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Villa in vendita con giardino a Gassino Torinese in via guareschi

• 189.000€
• 4 locali
• 115 mq
• Vendesi

Si propone in vendita VILLETTA A SCHIERA con giardino privato, in zona residenziale e tranquilla di Gassino Torinese.
L'immobile ubicato in un contesto a pochi passi dal centro storico del paese, comodo ai servizi primari e secondari.
Si sviluppa su due livelli e la metratura totale di 115 mq: Al piano terra vi l'ingresso su zona giorno in open space con living e cucina a vista e una lavanderia.
Gli ampi spazi , grazie alla vetrata del soggiorno sul giardino , risultano molto luminosi e ariosi.
Il primo piano collegato da scala interna in legno, si dispone con due camere da letto spaziose e comode, di cui una dotata di cabina armadio, pi un ulteriore bagno con doccia sul piano.
Ulteriore spazio non pu mancare grazie ai locali accessori: il sottotetto rifinito con velux e il box singolo.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e punti presa; l'immobile servito da tutti gli allacciamenti comunali: gas, fognatura e acquedotto.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione collegata ai radiatori, cambiata nel 2024 che garantisce un ottimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Il tetto stato rinforzato e rivisto nelle sue parti e gli infissi sono in legno con doppio vetro in soggiorno e nelle restanti parti in PVC garantendo isolamento termico e acustico in ogni ambiente.
Inoltre, nel 2014 sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idrotermico, la pavimentazione e le rifiniture interne.
Completano e rivalutano l'immobile: il giardino privato anti e restrostante, l'ampia metratura, la classe energetica C che garantisce un basso consumo di gestione e il verde circostante che garantisce privacy e tranquillit.
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