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Villa in vendita con giardino a Corte Franca in via s. afra snc

• 440.000€
• 4 locali
• 133 mq
• Vendesi

Villetta a schiera centrale, in vendita a di Corte Franca (Bs) Tipologia edilizia: unit immobiliare ad uso residenziale, tipologia villetta a schiera centrale, libera su due lati, articolata su due livelli fuori terra, con annessa autorimessa doppia e giardino di propriet esclusiva.
Ubicazione: limmobile situato nel Comune di Corte Franca (BS), allinterno di un nuovo comparto residenziale a carattere unifamiliare, composto da sole ville di recente edificazione, in un contesto urbanistico ordinato, silenzioso e privo di spese condominiali.
Posizione geografica e contesto territoriale: La propriet si colloca nel cuore della Franciacorta, rinomata area collinare ad alta vocazione vitivinicola, ambientale e turistica, a soli 5 km dal Lago dIseo e in prossimit della Riserva Naturale delle Torbiere del Sebino, in posizione strategica rispetto alla viabilit provinciale e ai principali servizi del territorio.
DATI TECNICI DELLIMMOBILE: Superficie lorda complessiva: mq.133 Superficie giardino privato mq. 200 Box doppio in larghezza adiacente allabitazione, con accesso diretto allinterno.
Esposizione solare prevalente: Est Ovest Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso indipendente Ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina Bagno/lavanderia finestrato Collegamento interno diretto con lautorimessa Box doppio in larghezza Giardino privato su 2 lati di mq.200 Piano Primo: Disimpegno notte Camera matrimoniale Due camere singole Bagno principale finestrato Stato di consegna: "chiavi in mano" Limmobile sar consegnato completamente ultimato, in regola con le normative vigenti in materia edilizia, urbanistica e impiantistica, comprensivo di: Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato o materiali equivalenti di prima scelta (personalizzabili su capitolato) Porte interne in legno o materiali compositi, serramenti esterni in PVC o alluminio con vetrocamera a basso emissivo Bagni completi di sanitari sospesi e rubinetteria monocomando Impianto di riscaldamento a pavimento Predisposizione per impianto fotovoltaico e sistema di raffrescamento Impianto elettrico conforme normativa CEI 64/8, predisposto per domotica di base Impianto idrico-sanitario e di scarico completo, collaudato Classe energetica prevista: A4 Isolamento termico ed acustico ad alta efficienza Sistema costruttivo conforme alle direttive NZEB (Nearly Zero Energy Building) Predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) Aspetti urbanistici e catastali: Immobile in corso di ultimazione conforme a titolo abilitativo rilasciato dal Comune di Corte Franca Conformit urbanistica e catastale garantita alla data di stipula dellatto notarile Nessuna presenza di vincoli condominiali o obblighi di gestione comune Nessuna spesa accessoria prevista a carico dellacquirente per oneri futuri condominiali Uso consigliato: Soluzione ideale per nuclei familiari, clientela internazionale o investitori immobiliari alla ricerca di un immobile ad alta efficienza energetica, con spazi indipendenti, in contesto di pregio ambientale e paesaggistico, a breve distanza da attrazioni naturali e culturali.
° Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Contattaci senza impegno, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit.
Atlante Immobiliare tel. 030 7741810 ***.*******.** #Franciacorta #CorteFranca #RealEstate #VillaForSale #LakeSeo #DetachedHouse #ClassA4 #RusticToCustomize #NewBuild Contatta l'inserzionista