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Ufficio in vendita con giardino a Bari in strada la trofa 20

• 195.000€
• 3 locali
• 145 mq
• Vendesi

PUGLIA - BARI - CARBONARA - STRADA LA TROFA Ufficio con giardino e piscina in vendita a Carbonara di Bari: spazio polifunzionale ristrutturato con ampie potenzialit In Strada La Trofa 20, a Carbonara di Bari, Coldwell Banker propone in vendita un raffinato ufficio completamente ristrutturato, immerso in un contesto tranquillo e riservato.
La propriet, versatile e dotata di ogni comfort moderno, si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali, ideali per attivit professionali, studi associati, eventuale abitazione con annesso ufficio o come sede legale con deposito.
Limmobile composto da una zona living con salotto, una spaziosa zona studio e due bagni, oltre a un ampio deposito che garantisce ulteriore spazio operativo o di archiviazione.
gi stata predisposta la realizzazione di una camera da letto con bagno privato, offrendo la possibilit di un futuro cambio di destinazione duso in abitazione.
Tutti gli oneri urbanistici sono gi stati assolti, rendendo la trasformazione in residenza unopzione semplice e immediata.
Allesterno, la propriet circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente curato e pensato per offrire privacy e relax.
Qui si trova una piscina fuoriterra di 10 metri per 5, gi funzionante e circondata da unarea barbecue e da unarea doccia, entrambe predisposte e da completare secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.
La struttura dotata di impianti tecnologici di ultima generazione: infissi a doppio vetro camera, climatizzazione, impianto dallarme con sistema antintrusione e videosorveglianza, tapparelle blindate, porta blindata e cancello elettrico.
A completare le dotazioni troviamo un pozzo artesiano, impianto di irrigazione automatica, sistema di filtraggio e depurazione dellacqua, autoclave e pozza Imhoff.
Lefficienza energetica garantita da un impianto fotovoltaico da 3,5 kWh, ampliabile fino a 10 kWh, e da una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Questa propriet rappresenta unoccasione rara per chi cerca un ufficio in vendita a Carbonara di Bari moderno, indipendente e gi pronto alluso, ma con ampie possibilit di personalizzazione e di conversione in abitazione.
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