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Terreno Agricolo in vendita a Palermo in via leonardo da vinci

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COLDWELL BANKER propone unopportunit di investimento immobiliare di assoluto rilievo nel cuore di Palermo: ampio lotto di terreno pianeggiante situato in Passo di Rigano Contrada Passalacqua, a ridosso del centro cittadino e delle principali infrastrutture di collegamento.
Il compendio si estende per circa 33.000 mq, con concreta possibilit di ampliamento fino a circa 13 ettari complessivi, interamente pianeggianti, configurandosi come una delle aree di sviluppo pi estese e strategiche oggi disponibili nel territorio urbano di Palermo.
Posizione strategica ad alto valore Accesso diretto da via Leonardo da Vinci Doppio fronte potenziale su via Leonardo da Vinci e viale Michelangelo, due delle principali arterie cittadine Immediate vicinanze alla linea metropolitana, al centro abitato e ai principali servizi urbani Una localizzazione che garantisce massima visibilit, accessibilit e attrattivit commerciale, elementi chiave per qualsiasi investimento a medio-lungo termine.
Destinazione urbanistica favorevole allo sviluppo Il terreno ricade in zona territoriale omogenea F, destinata ad attrezzature pubbliche e servizi di interesse generale, con le seguenti sotto-destinazioni: F1 Istituti di istruzione secondaria superiore F3 Attrezzature sportive F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali Tali previsioni urbanistiche consentono sviluppi di ampia scala, istituzionali e privati, con elevato impatto economico e sociale.
Elevato potenziale di valorizzazione Larea si presta alla realizzazione di: Centri commerciali e poli multifunzionali Centri direzionali e headquarters aziendali Cittadelle dello sport e del tempo libero Strutture turistico-ricettive di grandi dimensioni Parchi tematici e complessi di intrattenimento Grandi hub di servizi sovracomunali La dimensione, la conformazione pianeggiante e la posizione urbana rendono il terreno ideale per operazioni immobiliari strutturate, joint venture, fondi di investimento e sviluppatori istituzionali.
Un asset raro nel panorama palermitano Opportunit di questo tipo, per estensione, ubicazione e potenzialit edificatorie, risultano estremamente rare nel mercato immobiliare di Palermo, soprattutto in contesti cos prossimi al centro citt. Investimento ad alto potenziale di rivalutazione, perfetto per chi intende sviluppare un progetto iconico e duraturo in una delle aree urbane pi strategiche della Sicilia. Contatta l'inserzionista