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Terreno Agricolo in vendita a Palermo in viale michelalengelo

• trattativa riservata
• Vendesi

COLDWELL BANKER propone in vendita unimportante area edificabile pianeggiante, estesa circa 4 ettari, situata nel cuore di Palermo.
Il terreno si trova in Contrada Passalacqua Passo di Rigano, allinterno del territorio comunale di Palermo.
Laccesso garantito da Via Leonardo da Vinci n. 673, attraverso la stradella consortile denominata Fondo Denaro, e da Viale Michelangelo mediante servit di passaggio su area limitrofa, in aderenza al Torrente Celona.
Larea ricade in Zona Omogenea Territoriale F, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con le seguenti specifiche destinazioni urbanistiche: F1 Istituti di istruzione secondaria superiore F3 Attrezzature sportive F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali La posizione altamente strategica: a pochi minuti dal centro citt, dalla linea metropolitana di superficie su Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo, oltre che dai principali quartieri residenziali e commerciali della zona. Oltre allattuale superficie, vi la possibilit di ampliamento fino a 14 ettari complessivi, interamente pianeggianti, rendendo larea ideale per molteplici interventi di sviluppo, tra cui: Centri commerciali e poli polifunzionali Centri direzionali e complessi sportivi di varia tipologia, con doppi ingressi su assi viari primari Strutture ricettive di ampia portata, con potenziale integrazione di parco tematico e aree ludico-ricreative Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, questa propriet offre lopportunit di creare giardini curati, spazi verdi accoglienti e comodi parcheggi, valorizzando al massimo il potenziale dellarea.
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