Terreno Edificabile in vendita a Somma Lombardo in via monte ameno 17

• 200.000€
• 1702 mq
• Vendesi

Somma Lombardo Via Monte Armeno 17 Il terreno che ti permette di costruire Villa o residence.
Davvero.
A 40 minuti da Milano, in una zona che sta crescendo nel modo giusto.
Se stai cercando un terreno edificabile e continui a trovare lotti rumorosi, isolati o con parametri poco chiari fermati.
Perch questo non uno dei tanti.
un terreno che ti consente di costruire bene, in una zona residenziale tranquilla, collegata, con esposizione ideale e numeri concreti.
E chi conosce il mercato dellhinterland milanese sa che soluzioni cos, a prezzo corretto e con questi parametri urbanistici, non restano disponibili a lungo.
° I numeri (chiari, trasparenti, sfruttabili) Superficie catastale complessiva: 935 mq + 555 mq Da detrarre: 212 mq di servit per accesso villa retrostante (pertanto risparmio perch gi progettata e pagati oneri per essa e collegamenti al lotto) Superficie effettivamente utilizzabile: circa 1.278 mq Indice fondiario: 0,9 mc/mq oppure, in termini di superficie: 0,3 mq/mq Questo significa una volumetria concreta che consente: Una villa singola importante con giardino ampio Una bifamiliare elegante e ben distribuita Due villette indipendenti Oppure un piccolo intervento residenziale di appartamenti graziosi e molto richiesti nella zona Non un lotto sacrificato.
Non un ritaglio difficile da progettare.
un terreno con bella esposizione, proporzioni corrette e margini reali.
° Immagina cosa puoi costruire qui Una villa moderna, luminosa, con grandi vetrate e giardino privato.
Colazioni al sole, pomeriggi in tranquillit, figli che giocano allaperto senza il rumore del traffico milanese.
Oppure una bifamiliare pensata per due nuclei familiari: genitori e figli, fratelli, o semplicemente un investimento intelligente.
O ancora, per un costruttore: un piccolo complesso residenziale armonioso, con appartamenti da 7090 mq, terrazzi vivibili e box. Prodotto che oggi, a Somma Lombarda, viene assorbito con facilit da chi lavora tra Milano, Gallarate, Malpensa e Varese.
° La posizione: il vero valore strategico Via Monte Armeno in una zona residenziale tranquilla, abitata, non isolata.
Non campagna dispersa.
Non zona industriale.
quartiere.
Somma Lombardo oggi una delle scelte pi intelligenti per chi vuole vivere fuori Milano senza rinunciare ai collegamenti.
Milano raggiungibile in circa 40 minuti Aeroporto di Malpensa a pochi minuti Collegamenti ferroviari efficienti Servizi, scuole, supermercati, attivit locali gi presenti Sempre pi famiglie stanno scegliendo questa soluzione: pi spazio, pi qualit della vita, meno stress urbano.
E questo crea domanda reale.
° Perch interessante anche per un costruttore Il mercato oggi premia: ' Case indipendenti ' Piccoli contesti residenziali ' Spazi esterni veri ' Efficienza energetica Un lotto di queste dimensioni, in zona residenziale consolidata, con indice chiaro e gi verificato, riduce il rischio progettuale.
In trentanni di professione ho visto terreni bloccarsi per vincoli nascosti, accessi problematici o parametri poco coerenti.
Qui la situazione lineare.
Numeri chiari.
Accessibilit semplice.
Contesto vendibile.
E questo, per un operatore, significa margine.
' Perch questa unopportunit concreta Perch i terreni edificabili in zona tranquilla e ben collegata stanno diminuendo.
Perch sempre pi famiglie stanno lasciando Milano per soluzioni indipendenti nellhinterland.
Perch chi costruisce oggi prodotti giusti in queste zone vende.
E perch il prezzo posizionato per trovare un acquirente serio in tempi rapidi.
Non un terreno da tenere in vetrina.
un lotto pensato per essere acquistato.
° Ora la decisione tua Se stai cercando dove costruire la tua casa, se... Contatta l'inserzionista