10

Terreno Edificabile in vendita a Sogliano Cavour in via picasso

• 90.000€
• 1152 mq
• Vendesi

SOGLIANO CAVOUR TERRENO EDIFICABILE ANGOLARE IN ZONA RESIDENZIALE A Sogliano Cavour, tra via Almirante e via Picasso, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un interessante suolo edificabile angolare inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e caratterizzato da nuove costruzioni.
Il terreno, esteso per 1.152 mq, ricade in zona di espansione C21 con piano di lottizzazione gi approvato.
Larea completamente recintata, dotata di pozzo artesiano regolarmente autorizzato e beneficia della presenza di tutti i principali servizi urbani, condizioni che la rendono pronta per lavvio di un progetto edilizio senza ulteriori complessit.
Le caratteristiche urbanistiche consentono un indice di fabbricabilit fondiaria pari a 3,00 mc/mq, unaltezza massima realizzabile di 11,40 metri e un rapporto di copertura fino al 60%, offrendo cos ampie possibilit progettuali.
possibile realizzare un elegante villino o una villetta a schiera di circa 350 mq per piano su due livelli, oppure una palazzina residenziale di circa 230 mq per piano su tre livelli.
Attualmente sul lotto presente un fabbricato categoria C3 di circa 72 mq, da ristrutturare.
La posizione angolare valorizza ulteriormente linvestimento, garantendo maggiore luminosit, accessi pi funzionali e una migliore distribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, sia per chi alla ricerca di unopportunit di investimento in una delle aree pi richieste del territorio salentino.
Sogliano Cavour dista , 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari. Contatta l'inserzionista