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Terreno Edificabile in vendita a Pavia in via vigentina 6

• trattativa riservata
• 14000 mq
• Vendesi

Terreno edificabile a pubblica utilit in vendita a Pavia - Via Vigentina n. 6 Codice annuncio: 459J Expertise Re, societ immobiliare specializzata nella compravendita di immobili commerciali, direzionali e industriali, propone in vendita un terreno edificabile con destinazione a pubblica utilit situato a Pavia, lungo via Vigentina, una delle principali arterie di collegamento tra il centro cittadino e lhinterland pavese, in direzione Milano.
Caratteristiche principali Accesso autonomo su via Vigentina Superficie complessiva: circa 14.000 mq Forma: rettangolare, regolare e facilmente sfruttabile Conformazione: interamente pianeggiante Corpi presenti: piccolo corpo di fabbrica esistente + tettoia Accesso: diretto da via Vigentina, con fronte strada Destinazione urbanistica: pubblica utilit Servizi: area completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie Contesto: zona commerciale-terziaria con presenza di centri commerciali, uffici, attivit artigianali, servizi, ristoranti, supermercati e palestre Grazie alla conformazione, alla posizione e alla destinazione duso, il terreno si presta alla realizzazione di strutture e servizi di interesse pubblico quali edifici istituzionali, servizi sanitari o socio-assistenziali, attrezzature collettive o infrastrutture al servizio della comunit.
Inquadramento urbanistico: Insediamenti per impianti industriali o ad essi assimilati.
Zona Territoriale Omogenea F - attrezzature e impianti di interesse generale Posizione e collegamenti Larea si trova a sud del centro storico di Pavia, in una zona strategica e ad alta visibilit: Centro di Pavia: circa 2 km San Genesio ed Uniti: circa 3 km Tangenziale di Pavia: raggiungibile in pochi minuti Autostrada A7 (MilanoGenova): collegamento diretto tramite tangenziale Stazione ferroviaria di Pavia: circa 3,5 km Policlinico San Matteo: circa 2 km Universit di Pavia: circa 3 km Larea ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus presenti lungo tutta via Vigentina, ed facilmente accessibile anche in auto. Opportunit di investimento Il terreno edificabile di via Vigentina rappresenta uninteressante opportunit per enti pubblici, investitori istituzionali e operatori del settore interessati allo sviluppo di strutture e servizi di pubblica utilit.
La posizione strategica, lelevata accessibilit e il contesto ricco di attivit e servizi rendono larea particolarmente adatta a progetti di riqualificazione e di interesse collettivo.
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