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Terreno Edificabile in vendita a Livorno in via degli scalpellini

• 75.000€
• 2602 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Larea oggetto di stima si trova a Livorno, in localit Picchianti, tra Via dei Materassai e Via degli Scalpellini, in una zona caratterizzata da insediamenti commerciali, artigianali e industriali sviluppati negli ultimi ventanni.
Si tratta della piena propriet di un terreno edificabile a destinazione produttiva di complessivi mq 2.550 catastali, pi unulteriore particella di mq 52 non contigua, separata da altra propriet.
Il lotto principale, pianeggiante e di forma irregolare, risulta quasi interamente recintato e incolto; una porzione di circa mq 370 utilizzata senza titolo dal confinante condominio di Via delle Corallaie n. 1 come piazzale e parcheggio, con recinzione, cancello pedonale, citofono e vano contatori che insistono sul terreno oggetto di stima.
Il fabbricato condominiale sorge sul confine e alcune unit immobiliari al piano terreno beneficiano di servit di passo pedonale perpetua, formalizzata con atto notarile del 2010. Sul terreno si trovano inoltre materiali edili e una vecchia gru da rimuovere, in quanto non compatibili con le destinazioni ammesse dal Piano Operativo Comunale.
Il bene libero, ma loccupazione abusiva della porzione adiacente al condominio dovr essere regolamentata o trattata dal futuro acquirente.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista