Terreno edificabile in vendita a Gradisca dIsonzo, ricadente in Zona C3 come da Certificazione di destinazione urbanistica rilasciata dal Comune in data 20 giugno 2025. Il lotto presenta un indice di fabbricabilit pari a 0,55, che consente la realizzazione di edifici fino a circa 150 mq calpestabili.
La destinazione duso ammessa residenziale, direzionale e di servizi, con altezza massima di due piani fuori terra.
La forma regolare e rettangolare del terreno lo rende particolarmente adatto a soluzioni abitative di tipo unifamiliare o bifamiliare.
Il terreno gi urbanizzato e dispone delle predisposizioni per gli allacciamenti alle reti di energia elettrica, acquedotto e gas metano.
Laccesso garantito da strada asfaltata con due ingressi carrabili; sono inoltre presenti marciapiedi, illuminazione pubblica e arredo urbano.
Larea coperta da fibra ottica FTTC, con previsto passaggio a FTTH entro il 2026. La posizione tranquilla e riservata, non prospiciente a strade ad alta percorrenza, con vista aperta verso nord sulle montagne.
Larea circostante caratterizzata esclusivamente da edifici di due piani massimo, destinati a villette e residenze di analoga tipologia.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e i principali servizi, a breve distanza dal centro urbano di Gradisca dIsonzo.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
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