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Terreno Edificabile in vendita a Roma in via casale sant'angelo snc

• 850.000€
• 25000 mq
• Vendesi

Anguillara Sabazia nella localit Ponton Dell'Elce nel cuore di un'area in rapida evoluzione a nord di Roma, Volpes Case propone in vendita un ampio terreno edificabile con destinazione urbanistica definita dal Piano Regolatore Generale del Comune di Anguillara Sabazia.
Il terreno edificabile di cui 25.000 metri mq di superficie utile ha gi ottenuto l'autorizzazione dal Comune di Anguillara e dalla Regione Lazio.
Un'opportunit concreta per realizzare progetti di qualit in un contesto verde, riservato e ottimamente collegato.
Un area dallo straordinario potenziale edificatorio, con un altissimo indice di cubatura pari a 0,8 mc/mq, che consente lo sviluppo di soluzioni abitative di pregio come villini unifamiliari, bifamiliari e quadrifamiliari.
Il lotto immobiliare si estende in una zona strategica e tranquilla.
Il casale allinterno della propriet si presta a diventare un raffinato spazio multiservizi e multifunzionale, ideale per ospitare una club house esclusiva, un moderno polo sportivo o un attivit ricettiva, coniugando eleganza e versatilit in un contesto unico.
La destinazione G2 consente la realizzazione di impianti sportivi scoperti, spazi ricreativi e strutture di servizio, con possibilit edificatoria fino al 5% della superficie fondiaria.
Le volumetrie ammesse, unite alla posizione, la rendono ideale per investimenti in ambito residenziale, turistico o sportivo-ricreativo.
Il terreno perfettamente inserito nel paesaggio naturale, a pochi minuti dal Lago di Bracciano, e dista solo 5 km dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Roma. La vicinanza a Via Cassia e Via Aurelia garantisce inoltre una rete viaria fluida e ben strutturata.
Un contesto unico, dove natura, accessibilit e possibilit di sviluppo si incontrano, pronto ad accogliere nuove idee e visioni imprenditoriali.
Per informazioni e visite si prega tel. + 39 3290357915 Contatta l'inserzionista