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Terreno Edificabile in vendita a Aci Castello in via tripoli 36

• 195.000€
• 1150 mq
• Vendesi

COLDWELL BANKER propone in vendita nel Comune di Aci Castello (CT), localit Ficarazzi, uninteressante propriet composta da rudere di due vani con spazio esterno per circa mq 400 in zona B1 e terreno agricolo ad agrumeto, per una superficie complessiva di circa 750 mq. Nel lotto edificabile con rudere possibile applicare un indice di edificabilit pari a 3 mc/mq, con altezza massima di 10,50 m, nel rispetto delle altezze degli edifici preesistenti e circostanti.
La propriet offre la possibilit di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di una casa indipendente su due livelli con terreno privato, oppure la ristrutturazione dellimmobile esistente.
Il terreno gode di una posizione esclusiva, affacciata su strada principale, con accesso diretto da via Tripoli 36/38 tramite cancello di propriet esclusiva, nel pieno centro abitato di Ficarazzi.
Larea si presenta in gran parte pianeggiante e comprende ulteriori appezzamenti di terreno con ingresso indipendente da via Collina di Polifemo.
La propriet inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde di agrumeti e alberi da frutto, pur restando in posizione strategica: a pochi minuti da Cannizzaro e Aci Castello e nelle immediate vicinanze di scuole, ospedali, centri sportivi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessit.
Unopportunit unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone pi ricercate della costa catanese.
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