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Terreno Industriale in vendita a Sant'Egidio del Monte Albino

• 700.000€
• 3000 mq
• Vendesi

OCCASIONE UNICA Terreno Commerciale Edificabile a SantEgidio del Monte Albino (SA) con Progetto Casa Albergo per Anziani Localit strategica a ridosso delluscita Angri Sud (Autostrada Napoli-Salerno) Superficie del lotto: 3.000 mq | Progetto approvato: 1.950 mq edificabili su tre livelli Prezzo vantaggioso con possibilit di credito dimposta fino al 60% grazie alla ZES Sud Progetto esecutivo gi disponibile: struttura residenziale per anziani pronta a partire! Descrizione del lottoProponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione commerciale nel cuore dellAgro Nocerino Sarnese, nel Comune di SantEgidio del Monte Albino (SA), a pochi minuti dai principali snodi autostradali.
Il lotto di 3.000 mq, pianeggiante e ben servito, ideale per la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale (RSA) o casa albergo per anziani, attivit in forte espansione in tutta Italia.
Progetto gi pronto Struttura su tre livelli per complessivi 1.950 mq coperti Possibilit di interrato per parcheggio o piscina riabilitativa Suddivisione interna flessibile, fino a 42 posti letto (espandibili) Licenza edilizia ottenibile con oneri di urbanizzazione gi stimati Perch investire in questa opportunit? Posizione strategicaVicinanza all'autostrada NapoliSalerno (uscita Angri Sud) Collegamenti rapidi con Napoli, Salerno, Nocera, e tutta la Campania Redditivit garantitaProiezione ricavi: oltre ? 900.000 annui Break-even point: solo ? 1.638/mese per posto letto Cash flow positivo fin dal primo anno Rientro dellinvestimento in 16 anni (8 anni con credito dimposta ZES) Agevolazioni fiscali e incentiviAccesso al Credito dImposta ZES Sud fino al 60% dellinvestimento Possibilit di accedere a finanziamenti agevolati (Invitalia, Fondo di Garanzia) Riduzione dellimposizione fiscale con gestione tramite cooperativa sociale PER MAGGIORI INFO O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI ALLO 0899357782 CAPITALHOUSE DOVE I TUOI SOGNI DIVENTANO REALTA' Contatta l'inserzionista