In vendita Azienda agricola con propriet di vigneti, mezzi agricoli e stabile grezzo con terreno vari rustici e, un bosco e uliveto con 100 piante d'ulivo Montepulciano (SI) Nel cuore delle colline toscane, nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita uninteressante propriet agricola e immobiliare composta da: Vigneto di 4,5 ettari completamente coltivato a Sangiovese, cos suddiviso: 1,5 ettari di Vino Nobile di Montepulciano DOCG 1 ettaro di Rosso di Montepulciano DOC 2 ettari di IGT Toscana Montepulciano La propriet include inoltre un oliveto con 100 piante.
Le vigne non sono frazionabili.
La produzione attiva e genera una rendita annua dimostrabile di circa ?49.000, derivante dalla sola vendita delle uve a cantine locali, ovviamente incrementabile.
Inclusi nel prezzo tutti i mezzi agricoli, compresi trattori e attrezzature per la lavorazione.
Allinterno della propriet si trova anche uno stabile non accatastato, allo stato grezzo, cos suddiviso: 75 mq al piano primo, residenziale o ricettivo 75 mq al piano terra per realizzare una cantina per degustazioni, e/o vendita prodotti agricoli vari rustici da ristrutturare e una splendida cantina interrata da ristrutturare.
Il tutto circondato da 6.000 mq di terreno, con bosco nelle vicinanze, ideale per chi desidera vivere o investire nella quiete della campagna toscana.
Questo terreno agricolo in vendita a Montepulciano offre un'ottima opportunit per investitori o agricoltori alla ricerca di un'area fertile per coltivare i propri prodotti.
Situato in una delle zone pi rinomate per la produzione di vino e olio, il terreno si estende su una superficie totale di 51.000 metri quadrati, garantendo ampio spazio per sviluppare diverse colture.
La posizione strategica del terreno, vicina Montepulciano e facilmente accessibile, lo rende un'opportunit unica per chi desidera avviare un'attivit agricola di successo in una delle zone pi prestigiose della Toscana, magari abbinandola a ricettivo, degustazione e vendita diretta.
Prezzo complessivo: ? 1.200.000 Unoccasione unica per chi desidera investire in una realt agricola gi avviata, con possibilit di sviluppo immobiliare.
con l'acquisto della intera azienda agricola, si potr richiedere un aumento di volumetrie per poter realizzare la casa del contadino da adibire a residenziale Per informazioni e visite: Antonio Saccinto 392 5972025 Contatta l'inserzionista
Immobilitaliani di Luigi Rapetti di Chieti propone in vendita questo immobile, contattali subito!
