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Casa indipendente in vendita a Noto in vi mandal 6

• 320.000€
• 5 locali
• 190 mq
• Vendesi

Nel cuore barocco di Noto, dimora indipendente con terrazza panoramica e vista sulla Porta FerdinandeaA pochi passi dalla celebre Porta Ferdinandea e dal Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante di Noto citt Patrimonio UNESCO e simbolo indiscusso del barocco siciliano sorge questa affascinante propriet indipendente, situata allinterno dello storico e suggestivo quartiere Macchina del Ghiaccio.
Questa residenza, disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in tre unit abitative indipendenti, rappresenta una rara opportunit per chi desidera investire in un contesto storico di pregio, senza rinunciare alla comodit, alla funzionalit e alla bellezza.
La propriet nel dettaglioLedificio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 190 m, distribuiti armoniosamente su tre piani, collegati tra loro da una scala interna comune.
Ogni piano ospita un appartamento distinto, dotato di accesso indipendente dal vano scala, ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione plurifamiliare.
Piano Terra Appartamento di circa 75 m Si accede da un ingresso condiviso che conduce al primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, disimpegno e un pozzo luce interno che offre aria e luce agli ambienti retrostanti.
Piano Primo Appartamento gemello (75 m circa) Ricalca la disposizione del piano inferiore, ma gode di maggiore luminosit grazie allaltezza e allesposizione.
Composto anchesso da ampia zona living con cucina integrata, due camere matrimoniali, un bagno completo e un comodo disimpegno allingresso.
Gli ambienti risultano ariosi e accoglienti.
Piano Secondo Appartamento con terrazza (40 m interni + 25 m esterni) Questo piano rappresenta la parte pi pregiata della propriet.
Composto da una zona giorno con cucina-pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un magnifico terrazzo a livello di 25 m. Da qui si apre una vista spettacolare sulla Porta Ferdinandea, ingresso monumentale al centro storico di Noto, e sui giardini pubblici circostanti.
Un angolo perfetto per cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il paesaggio urbano barocco.
Contesto e posizioneLimmobile si trova in una delle posizioni pi ricercate della citt: centralissima ma defilata dal passaggio turistico pi intenso, garantisce privacy e tranquillit pur trovandosi a pochi minuti a piedi da tutti i principali punti di interesse.
Il Corso Vittorio Emanuele, con le sue maestose chiese barocche, i palazzi nobiliari e le botteghe storiche, raggiungibile in meno di due minuti a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre caff, ristoranti gourmet, alimentari tipici, farmacie, tabacchi e ufficio postale.
A differenza di molte zone centrali, il quartiere offre la possibilit concreta di parcheggio anche durante la stagione estiva, un dettaglio non trascurabile in una citt darte come Noto Contatta l'inserzionista