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Rustico in vendita con giardino a Torgiano in vicolo lungo 21

• 185.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETA' Nel cuore del centro storico di Brufa, a breve distanza dal rinomato Borgobrufa Resort & Spa, sorge questo grazioso cieloterra in pietra.
Limmobile, che si sviluppa su tre livelli, racchiude in s tutto il carattere e latmosfera del borgo, offrendo per spazi ben organizzati, luminosi e funzionali.
La sua posizione, centrale ma riservata, lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillit, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione suddivisa in due appartamenti distinti.
Al primo piano si trova un grazioso bilocale dal sapore accogliente, composto da un soggiorno con camino, una cucina ad angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
Salendo al secondo ed ultimo livello, labitazione si apre su un soggiorno luminoso, con cucina ad angolo cottura e un pratico ripostiglio.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, caratterizzate da unatmosfera intima e rilassante, e un bagno funzionale e ben rifinito.
Al piano terra si trovano due fondi indipendenti di circa 25 mq ciascuno, facilmente collegabili tra loro, che ampliano notevolmente le possibilit di utilizzo della casa. Da uno dei due fondi, una scala a chiocciola in ferro conduce direttamente al giardino privato.
STATO E FINITURE Limmobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una cura costante e di interventi mirati a preservarne il fascino originario.
Una delle facciate in pietra conferisce un carattere unico e senza tempo.
Gli interni sono accoglienti e non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione.
I pavimenti, le finiture e la distribuzione degli ambienti riflettono un equilibrio ideale tra tradizione e funzionalit contemporanea.
SPAZI ESTERNI Il vero gioiello di questa propriet il giardino privato di circa 150mq, una rarit nel cuore di un borgo storico.
Uno spazio verde che regala privacy e relax, ideale per godersi momenti allaperto in totale tranquillit.
Laccesso avviene sia dalla strada, sia direttamente da uno dei fondi, e la presenza di cubatura recuperabile offre la possibilit di creare un ingresso carrabile, trasformando parte dello spazio in un comodo posto auto privato sotto la propria abitazione.
USO E POTENZIALITA' Questa propriet rappresenta una soluzione estremamente versatile.
Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, si presta anche come seconda casa di charme o come investimento da mettere a reddito, grazie alla suddivisione in due appartamenti indipendenti.
La vicinanza al Borgobrufa Resort & Spa, punto di riferimento internazionale per il benessere, rende inoltre limmobile particolarmente interessante per chi voglia attrarre una clientela alla ricerca di esperienze uniche nel cuore dellUmbria. Contatta l'inserzionista