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Rustico in vendita con giardino a Bevagna in via del poggio 1

• trattativa riservata
• 50 locali
• 1300 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIET? In posizione strategica, situata a cinque minuti dal centro storico di Bevagna, proponiamo in vendita questa affascinante tenuta con piscina, immersa nel suggestivo paesaggio collinare che affaccia sugli antichi borghi di Spello, Assisi, Foligno e Montefalco.
La propriet, ristrutturata circa cinque anni fa, combina il fascino della tradizione con il comfort moderno, offrendo un'accoglienza calda e raffinata.
Nata come struttura ricettiva, si sviluppa principalmente su un unico piano ed composta da 18 camere con bagno en-suite, due ampie suite con soppalco e un appartamento di circa 60 mq completo di angolo cottura e angolo soggiorno.
Questa splendida tenuta offre un rilassante angolo SPA con bagno turco, idromassaggio, cascate, sala massaggi e una piscina riscaldata di 35 mq. Oltre ad un'ampia e luminosa sala ristorante impreziosita da grandi vetrate che affacciano sul paesaggio circostante, dotato di cucina professionale e bar a servizio della piscina.
STATO E FINITURE La propriet, oggetto di recenti lavori di ristrutturazione mirati a preservarne il fascino originale integrando comfort moderni, si presenta in ottimo stato e pronta all'uso. Gli interni, caratterizzati da travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e pareti in pietra, conferiscono un'atmosfera calda e rustica.
SPAZI ESTERNI I 7 ha di parco completamente delimitati che circondano la propriet, offrono una grande piscina panoramica (16x8) con solarium, gazebi, poltrone e divani, offre un panorama mozzafiato e un oasi di pace durante le giornate estive.
Lorto, le piante aromatiche e i numerosi alberi da frutto coltivati negli ultimi trentanni nel rispetto del biologico, regalano un tuffo nella natura incontaminata.
Inoltre, un uliveto e una tartufaia in produzione offrono la possibilit di scoprire e godere dei sapori autentici della regione.
USO E POTENZIALIT? Unica nel suo genere, questa struttura rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernit a pochi minuti da tutti i servizi.
Grazie alla molteplicit di ambienti e servizi presenti, come SPA e ristorante, la propriet si presta perfettamente come struttura ricettiva di alto livello.
DISTANZE E POSIZIONI Citt Perugia 25 Km Assisi 15 Km Roma 114 Km Firenze 145 Km Mari e Laghi Mare Adriatico 130 Km Lago Trasimeno 35 Km Aeroporti Aeroporto di Perugia 30 Km Aeroporto di Roma Fiumicino 230 Km Ferrovie Stazione di Foligno 9 Km Stazione di Assisi 25 Km Stazione di Perugia 35 Km Superstrade E45 9 Km Contatta l'inserzionista