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Ufficio in vendita a Milano in via bernardino telesio

• trattativa riservata
• 4 locali
• 150 mq
• Vendesi

Elegante studio/ufficio in vendita nella prestigiosa zona Pagano a Milano con possibilit di cambio destinazione duso in abitativo e frazionamento In una delle zone pi ricercate e centrali di Milano, proponiamo in vendita un elegante studio/ufficio, situato nel cuore del quartiere Pagano.
La posizione strategica e la vicinanza alla fermata della metropolitana (linea rossa M1 Pagano) rendono questa propriet ideale per professionisti, studi associati o anche per chi desidera trasformarla in unabitazione di prestigio.
Caratteristiche principali: Superficie commerciale pari a 150 mq, attualmente suddivisa in 4 ampi locali luminosi e cablati Doppio ingresso, che consente la possibilit di frazionamento in due unit distinte Cambio di destinazione duso possibile da ufficio (A/10) a residenziale (A/2), perfetto per creare uno o due appartamenti di pregio Bagno finestrato Doppio affaccio su via Telesio e sul magnifico giardino condominiale Grande cantina con volta a botte, mattoni a vista e bocca di lupo collegata mediante cablatura all'immobile Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, infissi nuovi con doppi vetri, impianto di allarme.
Finiture moderne ed eleganti, con arredi di alta qualit e pareti dai toni neutri che creano un ambiente raffinato e professionale Ledificio in cui si trova lunit di grande pregio storico ed architettonico degli anni '30, in ottimo stato di conservazione.
Le spese condominiali ammontano a 430 euro mensili e includono la manutenzione degli spazi comuni, il riscaldamento centralizzato ed il servizio di portineria tutto il giorno.
La zona Pagano rinomata per la sua eleganza e vivacit oltre alla presenza di numerosi servizi: banche, ristoranti, bar, boutique, supermercati e aree verdi, il complesso di City Life e l'Universit Cattolica.
Opportunit unica per chi cerca uno spazio versatile, ben collegato e di rappresentanza in una delle zone pi prestigiose della citt. Perfetto come ufficio, studio professionale o investimento immobiliare con possibilit di trasformazione in residenziale. Contatta l'inserzionista