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Ufficio in vendita a Livorno in scali manzoni

• 166.800€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/07/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lunit immobiliare si trova al terzo piano di un edificio situato in Scali Manzoni, una zona centrale e ben servita di Livorno, a ridosso del nucleo storico.
Il contesto urbano completo di tutti i principali servizi, tra cui scuole, attivit commerciali, strutture sanitarie e trasporti pubblici, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria.
Il fabbricato, a destinazione mista residenziale e direzionale, si sviluppa su sette piani fuori terra, presenta una struttura in cemento armato e tamponature in laterizio, con condizioni generali buone.
presente un ascensore accessibile dal piano rialzato, collegato allingresso da una rampa di scale.
Lufficio composto da quattro vani, un disimpegno, un bagno e una terrazza attualmente chiusa a veranda con infissi in alluminio.
Gli interni si presentano in ottime condizioni, con finiture di buon livello e impianti presenti e funzionanti, tra cui riscaldamento autonomo, condizionamento a split e citofono.
Tuttavia, stata riscontrata una difformit edilizia dovuta alla creazione di un ripostiglio non autorizzato e alla chiusura della terrazza con infissi non conformi.
Per la regolarizzazione sono necessari interventi amministrativi e tecnici per un costo stimato di circa 3.700 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista