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Ufficio in vendita a Giulianova in via ippolito nievo 37

• 365.000€
• 16 locali
• 232 mq
• Vendesi

GIULIANOVA (TE) Centro citt | Studio / Ufficio A/10 con 7 vetrine Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 234 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilit, nel cuore della centralit urbana di Giulianova.
Attualmente adibito a studio di fisioterapia, limmobile rappresenta una soluzione ideale per attivit sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.
PERCH SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Massima visibilit: 7 ampie vetrine su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attivit commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi ampi e versatili: 234 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilit: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto alluso: gi predisposto per attivit professionali e sanitarie.
LO STUDIO / UFFICIO Limmobile si sviluppa interamente al piano terra ed attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in pi ambienti funzionali dedicati allaccoglienza e allo svolgimento delle attivit.
Sono presenti: - 2 WC; - 1 bagno per disabili, conforme alle normative di accessibilit; - Impianto di riscaldamento; - Aria condizionata.
La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attivit.
IDEALE PER - Studi medici e professionali - Poliambulatori - Cliniche specialistiche - Studi associati - Attivit direzionali che necessitano di visibilit e centralit - Scuole private e centri di formazioni OPZIONI DI ACQUISTO possibile acquistare limmobile anche parzialmente, secondo due diverse soluzioni: - Prima opzione: unit di circa 94 mq. - Seconda opzione: unit di circa 140 mq. Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.
POSIZIONE Limmobile ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilit.
La presenza di numerose attivit di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente lattrattivit e il valore strategico.
Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare: ° 0859046841 (anche WhatsApp) ° *******@******* Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova. Contatta l'inserzionista