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Ufficio in vendita con giardino a Brugnera in piazza roma 20

• 398.000€
• 8 locali
• 370 mq
• Vendesi

Volete usufruire di un immobile che pu essere interpretato sia come prestigiosa location per una attivit professionale sia a scopo abitativo? Non perdetevi questa magnifica villa su tre piani dagli ambienti strategici e fruibili per pi utilizzi.
La villa si sviluppa su tre luminosissimi piani fuori terra per un totale di circa 370 mq commerciali.
Il curatissimo giardino allitaliana la perimetra con una grande variet di alberi e piante ed gi suddiviso in una parte di rappresentanza all'ingresso ed in una parte pi intima sul retro in cui possibile allestire un comodo orto provvisto di locali adibiti a deposito attrezzi; la gestione facilitata dalla possibile irrigazione con lacqua fluviale del pozzo artesiano.
Da un viottolo del giardino tramite un piccolo cancello in ferro si ha accesso diretto e privato alle sponde del Livenza che permette immediatamente varie attivit ludiche e ricreative come la pesca dacqua dolce o la navigazione fluviale ma pu anche rappresentare una location esclusiva per eventi lavorativi.
Entrando nella zona abitativa si trovano delle finiture di altissimo livello: splendidi pavimenti in seminato veneziano o cotto, parquet intarsiato, finestre tondeggiante impreziosite da pregevoli inferiate in ferro battuto, controsoffittature e cornici in stucco, porte in vetro art dco.... Il primo piano si divide in una ampia zona giorno con doppia cucina separata, camera disbrigo, due disimpegni ulteriori tre camere e due bagni; questi spazi di rappresentanza possono facilmente essere destinati ad uso ufficio variando destinazione d'uso ed un minimo di arredo.
Al piano terra si trovano i locali di servizio con WC, garage e taverna mentre al secondo piano troviamo la soffitta al grezzo dalle ottime altezze.
Con un bel progetto il secondo piano diverr sicuramente un magnifico ampio e comodo appartamento con ottima vista, infatti dal bel balcone si gode una visuale panoramica sul fiume Livenza e sulla chiesa di S. Giacomo e Nicol.
Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunit.
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