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Ufficio in vendita con giardino a Alba Adriatica in via vibrata

• 750.000€
• 1400 mq
• Vendesi

Struttura direzionale con uffici, coworking e spazi multifunzionali in vendita ad Alba Adriatica Ad Alba Adriatica, struttura direzionale posta su tre livelli e costruita su un lotto complessivo di circa 2.267 mq. La vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attivit direzionali, professionali e produttive.
La propriet si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attivit professionali, tra cui due aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.
Completano la struttura due sale tecniche, un archivio, una sala dattesa, una zona bar, una zona cucina, un reparto produzione, un magazzino, uno sgabuzzino, una sala palestra una sala registrazione, una sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.
Per quanto riguarda i servizi, limmobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.
La porzione in vendita si sviluppa su pi livelli: Piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari.
I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.
Piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilit e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.
Piano primo: circa 453 mq, organizzato con diversi uffici, spazi operativi, aula formazione, sala audio, sala dattesa, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.
Piano secondo: lastrico solare di circa 79 mq Allesterno presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro delledificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.
Larea destinata a parcheggi situata sul lato sinistro delledificio in compropriet.
Limmobile dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unit al piano terra e 13 unit al primo piano.
Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
La struttura dotata di cappotto termico, garantendo buone prestazioni dal punto di vista dellisolamento.
Limmobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attivit produttive o logistiche.
La struttura si trova ad Alba Adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dalluscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la Val Vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.
Soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attivit professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.
Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare limmobile.
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