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Ufficio in affitto ristrutturato a Bari in via demetrio marin 43

• 1.400€
• 3 locali
• 71 mq
• Affittasi

A pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, in una zona in forte espansione e di crescente interesse commerciale, proponiamo in locazione un elegante e rifinito locale commerciale di 55 mq. c.a, al quale si aggiunge un vano ad uso ufficio di ulteriori 16 mq. c.a, collegato internamente da una splendida scala interna in acciaio e vetro retroilluminata, per una superficie complessiva di circa 71 mq. Limmobile dispone di doppi ingressi indipendenti, rispettivamente da via Demetrio Marin n.43 e Stradella Barone n.11. Completamente e recentemente ristrutturato, la soluzione si distingue per la qualit delle finiture e per il design raffinato.
Al piano terra si sviluppa un ampio e luminoso locale commerciale open-space, completo di bagno e vano tecnico, mentre il piano superiore ospita un accogliente stanza ideale come studio o archivio/amministrazione.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, presentano boiserie in legno, controsoffitti con illuminazione a LED modulabile, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio, condizionatori inverter Daikin, serrande elettriche e videocitofoni con apertura elettrificata per entrambi gli accessi, impianto di rete LAN gi cablato per postazioni di lavoro.
Tutti gli impianti tecnologici sono completi di certificazione di conformit ed disponibile il certificato di agibilit.
Limmobile viene fornito parzialmente arredato con mobilio di pregio, perfettamente integrato nello stile elegante e contemporaneo degli ambienti.
La posizione, strategica e di grande passaggio, garantisce ottima visibilit e accessibilit.
inoltre possibile usufruire dello spazio condominiale antistante al locale, previa autorizzazione, per esigenze funzionali o di accoglienza.
Soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi medici o studi professionali che ricercano un ambiente ready-to-work, elegante e di grande prestigio.
Canone di locazione: ? 1.400,00 + I.V.A. Richieste garanzie finanziarie verificabili Classe Energetica: C 392,38 kWh/mq anno Sup. 55 mq locale commerciale + 16 mq vano ufficio (tot. 71 mq circa) Le Rifiniture: Pavimenti in gres porcellanato grigio Bagni in gres porcellanato Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in acciaio 3 Condizionatori inverter DAIKIN caldo/freddo 2 Infissi in alluminio a vetrocamera con apertura elettrificata Boiserie in legno e alluminio Scala interna in acciaio e vetro retroilluminata di design.
Controsoffitti con impianto di illuminazione a led modulabile 2 Serrande elettriche con faretti esterni 2 Videocitofoni da entrambi gli accessi Luci di emergenza Rete LAN gi cablata per postazioni di lavoro Impianti tutti certificati I Vantaggi: Posizione strategica a pochi passi dal nuovo Parco della Giustizia, nel cuore di San Pasquale Alta, area in forte espansione e di elevato interesse commerciale.
Immobile completamente ristrutturato e pronto alluso (ready-to-work) con impianti a norma e agibilit.
Comoda stanza supplementare al 1° piano Doppi ingressi indipendenti da via Demetrio Marin n.43 e Stradella Barone n.11. Ottima visibilit e accessibilit.
Possibilit di usufruire dello spazio condominiale antistante al locale, previa autorizzazione.
Mobilio di pregio incluso nella locazione Contatta l'inserzionista