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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Alba Adriatica in via emilia 12 - lungomare

• trattativa riservata
• zona lungomare
• 50 locali
• 1300 mq
• Vendesi

Intero stabile libero su quattro lati, composto da 14 distinti alloggi con relativi parcheggi, e precisamente: Piano interrato destinato a garage, sviluppa una superficie complessiva di circa 390 m, ed composto da: 4 garage di ampie dimensioni 6 posti auto coperti 10 cantine Zone di manovra comuni Locali tecnici Scala e ascensore per laccesso ai piani superiori Piano rialzato a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m, oltre ai balconi.
suddiviso in quattro appartamenti: Appartamento di 56 m oltre balconi Appartamento di 69 m oltre balconi Appartamento di 75 m oltre balconi Appartamento di 62 m oltre balconi Tutti gli alloggi di questo piano dispongono inoltre di corti private recintate.
Piano primo anchesso a destinazione abitativa, misura complessivamente circa 272 m, oltre ai balconi.
Suddivisione interna identica al piano rialzato: Appartamento di 56 m oltre balconi Appartamento di 69 m oltre balconi Appartamento di 75 m oltre balconi Appartamento di 62 m oltre balconi Piano secondo sempre a destinazione abitativa, misura circa 272 m, oltre ai balconi, ed cos suddiviso: Appartamento di 56 m oltre balconi Appartamento di 69 m oltre balconi Appartamento di 75 m oltre balconi Appartamento di 62 m oltre balconi Piano terzo (sottotetto) a destinazione abitativa e dotato di regolare abitabilit.
Comprende due alloggi mansardati: Appartamento di 95 m circa, oltre balcone e ampia terrazza panoramica Appartamento di 94 m circa, oltre balconi Lintera propriet servita da ascensore funzionante fino al piano sottotetto.
Il fabbricato indipendente e libero su tutti i lati, con una corte privata recintata di circa 450 m, nella quale si trovano: 4 posti auto scoperti Ulteriori zone esterne di pertinenza Limmobile si presenta in buone condizioni generali: tutti gli alloggi sono perfettamente abitabili, con: Impianti elettrici a norma Impianto di climatizzazione in alcuni appartamenti Riscaldamento autonomo a metano con caldaie esterne a condensazione Parquet nella zona notte in tutti gli alloggi Infissi in legno douglas con vetro singolo Finiture tipiche dellepoca costruttiva La posizione strategica, a soli 40 metri dal lungomare e dalla tranquilla zona di Villa Fiore: un contesto ideale per chi cerca un investimento sicuro, con ottima redditivit sia estiva che invernale, grazie anche alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. Contatta l'inserzionista