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Casa indipendente in vendita con giardino a Sant'Ambrogio sul Garigliano in via san rocco interno snc

• 29.000€
• 5 locali
• 86 mq
• Vendesi

"Casa Valeria" Nel cuore di SantAmbrogio sul Garigliano, piccolo e caratteristico comune della provincia di Frosinone nel Lazio, sorge questa soluzione semi-indipendente da ristrutturare, una casa con grandi potenzialit che aspetta di essere riportata al suo splendore originale.
Il paese, arroccato su una collina alta circa 137 metri con vista sulle dolci colline della Valle dei Santi e sul sinuoso corso del fiume Garigliano, combina il fascino della vita tranquilla di provincia con un contesto paesaggistico naturale incantevole.
SantAmbrogio un centro ricco di storia e tradizioni, dove il ritmo quotidiano mantiene ancora oggi il respiro autentico della vita italiana di paese, con feste popolari, eventi culturali e una comunit coesa.
La propriet si sviluppa interamente al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, offrendo una superficie di circa 89 mq ben distribuiti.
Entrando si accede a un ambiente luminoso e accogliente, con una cucina abitabile ideale sia per momenti in famiglia sia per cene conviviali, un ampio soggiorno che pu diventare il cuore sociale della casa, due camere da letto ampie e un bagno da rinnovare.
Le stanze, grazie alla loro configurazione regolare, consentono di immaginare progetti personalizzati, che vadano dal restyling moderno alla ristrutturazione che rispetta il carattere originale dellimmobile.
Sul lato posteriore della casa, la propriet gode di un piccolo giardino privato, un vero plus in questa fascia di mercato: uno spazio esterno perfetto per creare unarea relax, un orto urbano o un angolo verde dove trascorrere momenti allaperto nella massima privacy.
La posizione dellimmobile unaltra caratteristica di rilievo: pur rimanendo immerso nella serenit di un contesto residenziale tipico dei borghi italiani, SantAmbrogio sul Garigliano ben collegato alle principali vie di comunicazione.
Il paese facilmente raggiungibile in auto tramite lautostrada A1 (Autostrada del Sole), con le uscite di San Vittore e Cassino a pochi chilometri di distanza, che permettono collegamenti rapidi verso Roma, Napoli e tutto il sistema autostradale nazionale.
In alternativa, il territorio servito da linee di autobus regionali come quelle di COTRAL, che collegano SantAmbrogio ai centri pi grandi e alle stazioni ferroviarie nei dintorni, offrendo opportunit di spostamento anche senza un veicolo proprio.
Questa casa rappresenta una preziosa occasione immobiliare per chi desidera investire in una propriet con personalit, in un contesto tranquillo e armonioso ma al tempo stesso ben collegato e pieno di potenzialit.
La ristrutturazione permette di valorizzare gli spazi secondo gusti personali o di creare una rendita con affitti turistici, approfittando del fascino suggestivo della zona e della sua attrattiva per chi cerca la qualit di vita tipica dei borghi laziali.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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