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Rustico in vendita con giardino a Travo in localit poggiarello

• 320.000€
• 5 locali
• 380 mq
• Vendesi

TRAVO Frazione Scrivellano: Questo rustico in localit Poggiarello rappresenta una rara opportunit per chi desidera vivere immerso nella pace e nella natura della campagna emiliana.
L'immobile, costruito nel lontano 1900, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 361 m calpestabili.
La sua posizione privilegiata, in una zona tranquilla ma non isolata, lo rende ideale sia come residenza privata che come casa vacanze.
L'ingresso principale si apre con un disimpegno che porta ad un ampio e luminoso salone con ampie vetrate che affacciano sulla vallata.
Sempre al piano terra , troviamo inoltre una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort, un bagno, un piccolo salottino con sala da pranzo e/o camera al piano ed una zona relax con angolo bar che affaccia sul terrazzo retrostante la propriet coperto da un caratteristico porticato ideale per pomeriggi in compagnia Al primo piano, sono presenti tre camere da letto e doppi servizi, perfette per ospitare amici e parenti.
Al piano secondo collegato da vano scala interno si accede al locale sottotetto ideale per creare due zone living open space per i propri hobbies.
L'immobile si sviluppa su tre piani ed stato ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo per intatte le caratteristiche originali dell'epoca, come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.
Ogni ambiente stato curato nei minimi dettagli, arredato con stile e gusto, per garantire un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il rustico gode di una splendida vista sulla campagna circostante e dispone anche di un giardino privato di c.a. 650 mq , dove possibile rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.
La posizione strategica di questa propriet, a soli 10 minuti dal centro di Travo e a breve distanza dalle principali citt della zona, la rende ideale per chi cerca una casa di campagna ma non vuole rinunciare alla comodit dei servizi urbani.
Classe Energetica G IPE 289,90 Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail: *******@******* Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento. Contatta l'inserzionista