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Rustico in vendita con giardino a Noceto in via gatta di borghetto

• 384.000€
• 18 locali
• 300 mq
• Vendesi

Sei alla ricerca di unoasi di tranquillit immersa nella natura, ideale per vivere o investire in un contesto autentico e verdissimo? Questa propriet unica in zona, tra Borghetto e Costamezzana, rappresenta loccasione perfetta! Ti proponiamo un affascinante podere composto da due unit catastalmente separate, con ampi spazi e unarea di circa 17 biolche di terreno che si estendono su tre lati, offrendo privacy e unatmosfera rurale autentica.
Gli immobili, mantenendo le caratteristiche tipiche di un casale di campagna, offrono numerose possibilit di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze.
Il primo fabbricato, attualmente occupato dal venditore, si sviluppa su pi livelli: al piano seminterrato si trova una cantina, un locale di disimpegno, mentre al piano terra troviamo una cucina spaziosa, un tinello con camino e un soggiorno accogliente.
Al primo piano, ci sono tre camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno e un balcone, mentre al secondo piano, con altezza minima di 1,70 metri e massima di 3,00 metri, trovano spazio tre vani uso sottotetto, un secondo bagno e un disimpegno.
Il secondo fabbricato, ubicato sul lato sud-ovest-est, si compone di una cantina, un disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali mansardate, un ripostiglio, un bagno e un sottotetto con altezze massime di 3,80 metri e minime di 2,35 metri, offrendo ulteriori spazi abitativi o possibilit di recupero.
A completare la propriet troviamo un fabbricato accessorio sul lato nord, con ripostigli vari al piano terra, due portici, un wc, un ex fienile e unautorimessa, pi due ripostigli al piano primo, ideali come dependance o per attivit agricole e ricettive.
Questa propriet la scelta ideale per chi ama la vita in campagna, con la comodit di essere a pochi minuti dai servizi essenziali.
perfetta per nuclei familiari numerosi, appassionati di animali, agricoltori o imprenditori del settore agricolo e turistico.
Vivi in un contesto di grande fascino, immerso nella natura, senza rinunciare alla praticit e alle comodit moderne. Contatta l'inserzionista