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Rustico in vendita a Donato in localit mollione snc

• 58.000€
• 6 locali
• 165 mq
• Vendesi

Se sogni un rustico immerso nella natura, in una posizione davvero unica e panoramica, questa proposta a Donato potrebbe sorprenderti.
Ci troviamo in uno dei comuni della provincia di Biella, a circa 3,5 km dal centro del paese, lungo il suggestivo Tracciolino, una strada panoramica di montagna che collega tra loro i principali santuari biellesi, tra cui il pi conosciuto Santuario di Oropa.
La zona molto apprezzata anche dagli amanti delle escursioni: uno dei percorsi pi frequentati per raggiungere Oropa passa proprio da Andrate, paese a pochi minuti da Donato, rendendo questo contesto ideale per chi ama camminate, natura e panorami aperti.
La propriet gode di una vista panoramica a 360 gradi, che spazia sul paesaggio circostante regalando scorci sempre diversi durante le stagioni, un valore raro e ricercato per chi desidera vivere o trascorrere il tempo in un ambiente autentico e rilassante.
La soluzione composta da un rustico totalmente indipendente disposto su due livelli, oltre a un secondo fabbricato, poco distante, anchesso da ristrutturare e attualmente ad uso deposito, perfetto come spazio accessorio, magazzino o eventuale ampliamento.
Laccesso possibile in auto: gli ultimi 500 metri di strada sono sterrati ma comodamente percorribili, contribuendo a mantenere privacy e quiete senza rinunciare alla praticit.
Per quanto riguarda le utenze, non presente lallaccio allacquedotto comunale, ma la casa dispone di una sorgente privata per lapprovvigionamento dellacqua, una caratteristica tipica dei rustici di montagna che garantisce autonomia e un forte legame con lambiente naturale.
Limmobile si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilit di essere completamente personalizzato e adattato alle proprie esigenze, sfruttando sia labitazione principale, di ampia metratura, sia il fabbricato secondario per creare ulteriori spazi funzionali.
Un aspetto di grande rilievo il tetto, gi in buone condizioni e senza necessit di interventi, un vantaggio importante per chi desidera affrontare una ristrutturazione con maggiore serenit.
A completare la propriet vi un terreno privato di circa 50.000 metri quadrati, non recintato, scosceso, in parte boschivo e in parte a pascolo: una superficie davvero significativa, ideale per chi cerca grandi spazi, contatto diretto con la natura o semplicemente il piacere di possedere unarea verde ampia e riservata.
Per apprezzare al meglio il contesto e la posizione privilegiata della propriet sono state realizzate anche riprese aeree con il nostro drone.
Se cerchi un rustico con panorama totale, storia, natura e grandi potenzialit, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contatta l'inserzionista