10

Rustico in vendita da ristrutturare a Breme

• 169.000€
• 10 locali
• 950 mq
• Vendesi

INVESTIRE NEI BORGHI! ANTICA CORTE AGRICOLA DA RISTRUTTURARE AI CONFINI DELLA RISERVA NATURALE GARZAIA DEL BOSCO BASSO MQ: 90 LOCALI: 3 CAMERE: 2 BAGNI: 2 Immersa nel verde e nella quiete della Lomellina, ai confini della Riserva Naturale Garzaia del Bosco Basso, tra i comuni di Breme e Sartirana Lomellina, e vicino alla Stazione FS di Sartirana, LOCAMI propone in vendita un complesso rurale depoca da ristrutturare, situato a pochi passi dal suggestivo Castello di Sartirana Lomellina.
La propriet si sviluppa su unarea di circa 950 mq di fabbricati e 1.000 mq di terreno circostante, disposti su tutti i lati e con doppio accesso carrabile.
Lingresso principale avviene direttamente dalla strada, oppure attraverso un caratteristico porticato che delimita la corte e la separa dalle propriet confinanti, mantenendo unatmosfera riservata e autentica.
Il corpo principale composto da un casale rustico su due piani, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti e elementi architettonici che richiamano le tradizionali cascine lombarde.
A completare il complesso, vi sono magazzini, ex stalle e scuderie, che aggiungono ulteriore potenzialit agli spazi e offrono infinite possibilit di reinterpretazione.
VERA OPPORTUNIT? PER INVESTITORI: limmobile rappresenta unottima occasione per chi desidera investire in un borgo che rinasce; negli ultimi anni ha visto tornare nuovi abitanti, molti provenienti dalle metropoli, attratti dalla tranquillit, dalla natura e da uno stile di vita autentico e sostenibile.
Un piccolo borgo che guarda al futuro, senza dimenticare le proprie radici; il fatto che sia da ristrutturare permette di ottimizzare la distribuzione, incrementare il valore di rivendita, ottenere un ritorno sullinvestimento pi elevato.
Grazie alla posizione strategica e alla struttura versatile, limmobile si presta perfettamente a diversi progetti di recupero e valorizzazione: Agriturismo o Bed & Breakfast, ideale per chi desidera coniugare ospitalit e natura; Complesso residenziale, con possibilit di suddividere gli spazi in pi unit indipendenti, creando un borgo privato di charme.
Un luogo dove storia, natura e potenzialit si incontrano, offrendo lopportunit di dare nuova vita a una tipica corte lombarda nel cuore della campagna pavese.
Visionabile previo appuntamento telefonico.
Prezzo richiesto: ? 169.000 Provvigione: 5% + IVA Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami.
LOCAMI BUSINESS UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.
Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano Numero Verde 800.210.665 Contatta l'inserzionista