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Rustico in vendita con giardino a Mendicino in viale virgilio 9

• 395.000€
• 5 locali
• 300 mq
• Vendesi

Casolare indipendente con piscina e 5.000 mq di parco privato a Mendicino Ideale per vivere, investire o rilassarsi a due passi da Cosenza Cerchi una casa indipendente dove vivere nel verde, creare unattivit o semplicemente ritrovare la pace? Ecco unopportunit che unisce natura, privacy e comodit urbana.
Lagenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un affascinante casolare del 900, completamente indipendente e ristrutturato, immerso in un parco privato di circa 5.000 mq, con piscina, terrazza panoramica, locali accessori e tanto spazio da vivere dentro e fuori casa. Dove ci troviamo Siamo a Mendicino, in viale Virgilio Localit San Paolo, a soli 850 metri dal quadrivio e 5,3 km da Piazza della Riforma (Cosenza). Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, mentre la luce del sole accarezza dolcemente le colline.
Apri la finestra e respiri aria pulita, con una vista che si apre sui monti della Sila. Eppure sei a meno di 10 minuti da Cosenza e poco pi da Rende.
La zona servita e facilmente raggiungibile: supermercati, negozi, scuole, fermate bus e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze.
Cosa ti proponiamo Un casolare depoca, ristrutturato, indipendente e disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort e qualit di vita il tutto abitabile da subito.
Spazi interni: - Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia e locali accessori.
- Primo piano (con un ulteriore ingresso): cucina, sala da pranzo con termocamino, bagno, una camera e un locale tecnico.
- Secondo piano: 3 camere (una matrimoniale, una singola e una sottotetto), bagno, cabina armadio e balcone panoramico.
Spazi esterni: - Circa 5.000 mq di parco completamente recintato, con aree verdi curate, zone pavimentate, alberi e spazi relax.
- Piscina privata, terrazza panoramica con gazebo in legno, garage, cantine, depositi e magazzini.
Distanze strategiche: - Piazza della Riforma (Cosenza): 5,3 km - Centro di Rende: 8,4 km - Quadrivio di Mendicino: 850 m Perch sceglierlo - Non isolato, ma in contesto abitato e servito - Ampio parco edificabile con potenziale di investimento futuro - Vista panoramica sulle colline e sulla Sila - Piscina privata e terrazza attrezzata per relax o piccoli eventi - Ristrutturazione con materiali pregiati, come gli infissi in castagno stagionato lavorato artigianalmente - Spazi interni razionali e funzionali: ideali per famiglie numerose, attivit ricettive (B&B, casa vacanze) o location per eventi privati - Ottima esposizione solare e massima privacy - Perfetta come prima casa, seconda residenza in Calabria o rifugio dal caos cittadino Una casa dove ogni stagione ha il suo colore e ogni giornata il suo spazio Qui la natura incontra la comodit.
Che tu voglia viverla ogni giorno o investirci per il futuro, questo casolare ha tutte le carte in regola per diventare la tua nuova realt.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA Contatta l'inserzionista