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Rustico in vendita a Trevi in frazione san lorenzo snc

• 260.000€
• 22 locali
• 500 mq
• Vendesi

DESCRIZIONE PROPRIETA' Nel cuore della pianura di Trevi, immersa in un contesto agricolo e a pochi chilometri dal centro storico, proponiamo questa interessante propriet rurale.
Lintervento di ricostruzione ha riguardato un fabbricato originario del Seicento, mantenendone con rigore limpostazione architettonica originaria.
Attualmente la struttura si presenta al grezzo avanzato, offrendo a chi acquista la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
La propriet comprende anche un annesso agricolo e un esteso terreno pianeggiante, adatto sia allagricoltura che a futuri sviluppi legati allospitalit o al benessere.
COMPOSIZIONE INTERNA Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 250 metri quadrati ciascuno, per una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati.
Ogni piano ha un accesso indipendente dallesterno, ed possibile realizzare un collegamento interno tra i due livelli.
Gli ambienti interni sono gi tramezzati in parte e suddivisi in un totale di 22 vani, alcuni dei quali intonacati o parzialmente rifiniti, mentre altri sono ancora allo stato grezzo.
La struttura muraria completata, cos come la copertura e buona parte dei dettagli esterni.
STATO E FINITURE Ledificio stato ricostruito ex novo nel pieno rispetto dello stile originario: tetto con coppi in cotto su isolamento termico, travi in legno di castagno, pianelle tradizionali e murature in mattoni pieni.
I prospetti e le aperture riprendono fedelmente la conformazione storica del fabbricato, coerente con il paesaggio umbro.
Internamente limmobile da completare, con la possibilit di scegliere materiali, impianti e finiture in base alle preferenze personali.
SPAZI ESTERNI La propriet circondata da un terreno agricolo pianeggiante di oltre 26.000 metri quadrati.
Il fondo beneficia della vicinanza a un canale irriguo e dispone di un pozzo freatico realizzato a mano negli anni Cinquanta, ancora attivo.
Allinterno del compendio si trova anche un piccolo annesso in pietra, di circa 25 metri quadrati, utilizzabile come deposito, ricovero attrezzi o eventualmente trasformabile in dependance.
Laccesso garantito da due strade differenti, rendendo agevole lingresso anche per eventuali attivit professionali.
USO E POTENZIALITA' Questa propriet rappresenta una soluzione ideale per chi alla ricerca di un immobile di ampie dimensioni da completare e valorizzare in una zona tranquilla ma ben collegata.
Pu diventare una residenza di campagna su misura, una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, oppure essere destinata a usi professionali e culturali.
La combinazione tra contesto naturale, dimensioni generose e stato dei lavori gi avviato rende questo immobile una base solida per realizzare un progetto ambizioso e duraturo. Contatta l'inserzionista