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Rustico in vendita con giardino a San Leo in via monte di pietracuta 1

• 600.000€
• 9 locali
• 260 mq
• Vendesi

Casale depoca ristrutturato con piscina panoramica e attivit B&B avviata In posizione riservata, silenziosa e con straordinaria vista aperta, proponiamo in vendita un affascinante casale del 1830 completamente ristrutturato nel 2001 con adeguamento strutturale antisismico e mantenuto in condizioni eccellenti.
La propriet, indipendente e luminosa, si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso e si presenta come una soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia per proseguire lattivit di B&B gi avviata con ottime recensioni.
Distribuzione interna Piano strada: ingresso, caratteristica cantina utilizzata come salotto TV e lavanderia.
Piano terra lato giardino: elegante salone con cucina in muratura e camino, accesso a un portico chiuso con stufa a legna, una camera con bagno, studio e collegamento al piano superiore.
Piano superiore: due camere con bagno privato e accesso a sottotetto adibito a cabina armadio/mansarda.
Gli ambienti conservano il fascino autentico del casale toscano: facciate in pietra a vista, travi in legno con pianelle antiche, pavimenti in cotto e ceramica, infissi e persiane in legno con vetri doppi, porta blindata.
Spazi esterni Il giardino, curato nei minimi dettagli e terrazzato, offre diverse zone relax immerse nel verde.
Fiore allocchiello la splendida piscina panoramica regolare con vista a 360° e idromassaggio, circondata da area solarium e completata da: zona barbecue attrezzata area bar con bagno di servizio casetta ricovero attrezzi ulteriori strutture in legno per un utilizzo funzionale degli spazi esterni Dotazioni e impianti La propriet completa di: impianto aria condizionata caldaia a condensazione e boiler a gas stufa a legna e stufa a pellet pozzo privato e impianto di irrigazione fossa biologica/Imhoff piscina privata e vasca idromassaggio Plus della propriet Fabbricato depoca in ottimo stato Villa unifamiliare indipendente su tre livelli con mansarda e dependance Luminosit elevata e totale assenza di rumori Vista aperta e panoramica Attivit ricettiva B&B gi avviata con eccellenti recensioni Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella natura, con charme storico e comfort moderni, oppure per chi cerca un investimento di pregio nel settore dellospitalit. Contatta l'inserzionista