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Rustico in vendita da ristrutturare a Ostuni in contrada badessa 0

• 153.000€
• 2 locali
• 56 mq
• Vendesi

In una delle zone pi affascinanti della Valle dItria, tra le colline punteggiate di ulivi e i tipici paesaggi rurali pugliesi, proponiamo in vendita una propriet ricca di potenzialit, situata in Contrada Badessa, in territorio di Ostuni ma a breve distanza da Cisternino.
Il terreno si estende per quasi 18.000 mq, coltivato a uliveto con circa 200 alberi secolari.
Un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura, dove respirare lautenticit della campagna pugliese e godere di tramonti mozzafiato.
Allinterno del terreno si trovano due lamie in pietra, tipiche costruzioni rurali che, una volta ristrutturate, possono diventare deliziose depandance indipendenti.
inoltre possibile costruire una villa ex novo con una superficie lorda di circa 130 mq, con annessi: locale tecnico di 5,33 mq veranda coperta di 29,64 mq piscina privata di 40 mq Il progetto prevede una villa moderna ma perfettamente integrata nel paesaggio, con ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto (due con bagno privato), un bagno di servizio e disimpegno.
La superficie utile abitativa di 94,48 mq, a cui si aggiungono gli spazi esterni funzionali.
Per quanto riguarda le lamie esistenti: La prima, attualmente classificata come unit collabente (F/2), pu diventare una piccola abitazione indipendente con cucinino, camera e bagno, per una superficie di circa 28 mq. La seconda, oggi deposito (C/2), pu essere trasformata in una depandance con bagno e vano principale, per circa 15 mq. Questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia per chi sogna una casa in campagna, circondata dalla quiete e dalla bellezza tipica della Puglia, sia per chi alla ricerca di sia per chi alla ricerca di un investimento immobiliare Un'esclusiva Coldwell Banker . Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile Contatta l'inserzionista