Attività commerciale in vendita a Controguerra in contrada della fonte

• trattativa riservata
• 20 locali
• 1415 mq
• Vendesi

ESCLUSIVA FONDOCASA RISTORANTE CON PISCINA E STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A CONTROGUERRA (TE) In una posizione panoramica e suggestiva, tra le colline verdi della Val Vibrata e con vista che si apre fino al mare Adriatico, proponiamo in esclusiva Fondocasa una propriet unica nel suo genere: un rinomato ristorante con piscina e struttura ricettiva integrata, perfetto per chi desidera investire in un'attivit consolidata, versatile e dal grande potenziale di crescita.
Un luogo che da anni rappresenta un punto di riferimento nel territorio, apprezzato per la qualit della cucina, la location incantevole e l'atmosfera rilassata che solo un contesto cos pu offrire.
LA STRUTTURA L'intera propriet si sviluppa su tre livelli di circa 425 mq ciascuno, oltre ad ampi spazi esterni finemente curati: Piano terra: ampia sala ristorante, angolo bar, cucina/pizzeria perfettamente attrezzata, servizi per la clientela e vari locali magazzino.
Piano primo: seconda sala ristorante con capienza importante, bar di servizio, bagno, magazzino e un magnifico balcone panoramico di circa 100 mq, perfetto per far godere agli ospiti del ristorante di una splendida vista sulla vallata.
Piano secondo: dedicato alla ricettivit, con 8 appartamenti bilocali dotati di cucina e 6 camere matrimoniali con bagno privato, tutte con balcone e vista aperta sul paesaggio circostante.
Completano la propriet: Giardino privato di circa 720 mq con piscina, vasca idromassaggio, zona solarium, spogliatoi e meravigliosa terrazza panoramica di circa 50 mq. Area parcheggio riservata agli ospiti.
Locali tecnici e wc per lo staff al piano seminterrato.
UN'OPPORTUNIT? UNICA Questa propriet rappresenta un investimento raro e completo: chi l'acquista rileva non solo lo stabile ma anche l'attivit di ristorazione e affittacamere, gi ben avviata e conosciuta in tutta la zona. Con una gestione moderna e una visione giovane, possibile ampliare ulteriormente il potenziale, integrando eventi, cerimonie, degustazioni o esperienze turistiche di livello.
La posizione strategica, la vicinanza alle principali vie di comunicazione e la bellezza del contesto rendono questo immobile una vera eccellenza della Riviera Adriatica, ideale per chi vuole unire ospitalit, ristorazione e benessere in un'unica struttura di charme.
Un investimento importante, s ma di quelli che valgono ogni metro, ogni panorama e ogni possibilit futura. Contatta l'inserzionista