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Attività commerciale in vendita a Rimini in via toscanelli 31

• trattativa riservata
• 6 locali
• 574 mq
• Vendesi

Storico ristorante sul mare a Rivabella Immobile a reddito in posizione strategica In una delle zone pi vivaci e frequentate della riviera riminese, a Rivabella, proponiamo in vendita storico ristorante in posizione di forte visibilit, a pochi passi dal mare e affacciato sulla principale arteria commerciale della zona, Via Paolo Toscanelli.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 480 mq, impreziosito da ampie vetrate, travi a vista e spazi generosi, studiati per offrire un ambiente accogliente, caldo e di grande impatto scenografico.
Completano la propriet una corte esterna di circa 102 mq e un pergolato di circa 40 mq, ideali per la ristorazione allaperto e per valorizzare ulteriormente la capacit ricettiva del locale, che pu ospitare fino a circa 300 coperti.
Limmobile perfettamente attrezzato per lattivit di ristorazione e dispone di: canna fumaria camino forno a legna Al piano seminterrato si trovano gli spazi di servizio a supporto della cucina (dispensa, spogliatoi, locali tecnici) per una superficie di circa 121 mq, funzionali e ben organizzati.
Le tre ampie vetrine su strada garantiscono una visibilit eccellente e un forte passaggio sia turistico che locale, rendendo il ristorante facilmente riconoscibile e accessibile.
Limmobile attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere da un anno, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito, con attivit gi avviata, solida e ben posizionata.
Unopportunit rara per investire in un immobile di prestigio nel cuore della Riviera, in una location strategica, con rendita immediata e grande potenziale nel tempo. Contatta l'inserzionista