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Appartamento in vendita con giardino a Cervia in via emilia

• 420.000€
• 4 locali
• 90 mq
• Vendesi

A Pinarella, dove il profumo del mare si mescola alla brezza delle pinete e la spiaggia a soli 50 metri da casa, nasce una proposta abitativa pensata per chi desidera vivere ogni giorno come fosse vacanza.
Allinterno di una piccola ed elegante residenza di sole tre unit, appena ultimata, proponiamo un appartamento al piano terra libero su tre lati: una soluzione rara, intima e luminosa, dove indipendenza e comfort si incontrano in perfetto equilibrio.
La posizione semplicemente straordinaria: centralissima e comoda a tutti i servizi, ma protetta e riservata grazie a un ingresso dedicato che garantisce privacy e tranquillit in ogni stagione dellanno.
Un curato vialetto pedonale accompagna allingresso dellabitazione, dove si apre un accogliente soggiorno con cucina in nicchia, uno spazio conviviale e raffinato.
Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, conducendo al giardino privato di circa 50 mq: un angolo verde pensato come naturale estensione della casa. Qui potrai immaginare cene estive sotto le stelle nella zona pranzo ombreggiata, pomeriggi di relax nellarea dedicata al lato notte, con predisposizione per idromassaggio, e momenti di quiete avvolti dalla luce morbida dellesposizione a Nord, che regala freschezza e vivibilit anche nelle giornate pi calde.
La zona notte al piano terra ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno.
Ogni ambiente si affaccia direttamente sul giardino, creando una continuit armoniosa tra natura e architettura, tra intimit e respiro.
Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove una stanza di circa 12 mq, con altezza costante di 2,65 m, si presta a diventare una terza camera, uno studio creativo o uno spazio dedicato alle passioni, con accesso a un terrazzo riservato: il luogo perfetto per un caff allalba o un calice al tramonto.
Completano la propriet un posto auto coperto e una dotazione impiantistica di ultima generazione: termocappotto, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e aria condizionata.
Una casa moderna, efficiente, sostenibile e pronta da vivere fin da subito.
la soluzione ideale per chi sogna una dimora contemporanea con ampi spazi outdoor, a due passi dal mare e dal cuore di Pinarella: perfetta come elegante casa estiva, ma altrettanto straordinaria per essere vissuta tutto lanno.
Acquisto da impresa con IVA agevolata: 4% prima casa 10% seconda casa Per informazioni o visite: *******@******* cell: 3476989967 Contatta l'inserzionista