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Casa indipendente in vendita con giardino a Montaldo di Mondovì in via delle ortensie

• 58.000€
• 11 locali
• 282 mq
• Vendesi

Nel cuore di una borgata tranquilla e caratteristica del Comune di Montaldo di Mondov (CN), a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita ampia casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, con due unit abitative distinte e ingressi separati, giardino privato, terreni di propriet e ampio fabbricato accessorio fronte casa. Una soluzione versatile e completa, ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa o due nuclei, sia come residenza vacanza in una zona di montagna ricca di natura, relax e attivit allaria aperta.
PRIMA UNIT? ABITATIVA (SU TRE LIVELLI): - Piano terra: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con caminetto a pellet, luminoso e accogliente, con uscita diretta su giardino privato pianeggiante, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax.
Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato e unampia cantina adatta anche come tavernetta o locale hobby.
- Piano primo: due spaziose camere, un secondo bagno, due balconi panoramici con vista aperta sulle montagne e sul verde della borgata.
- Piano mansardato: cameretta sottotetto, raggiungibile tramite scala a chiocciola, ideale come studio, stanza ospiti o zona lettura.
SECONDA UNIT? ABITATIVA (SU DUE LIVELLI): - Piano terra: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio.
- Piano primo: due camere da letto e bagno.
Entrambe le abitazioni sono completamente arredate, ben tenute e pronte da abitare, dotate di riscaldamento autonomo con stufe a pellet, che garantiscono efficienza e bassi consumi.
COMPLETANO LA PROPRIET?: - Terreni privati annessi alla casa, ottimi per orto, frutteto o area verde personale.
- Ampio fabbricato fronte casa (ex seccatoio), perfetto per realizzare box auto, magazzino o laboratorio.
- Ottima esposizione e vista aperta sul verde, sole per gran parte della giornata.
- Contesto riservato e silenzioso, ma facilmente accessibile.
POSIZIONE E DINTORNI: La casa si trova in posizione strategica per godere della montagna in ogni stagione, a soli 10 minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, con tutti i servizi (negozi, farmacia, ristoranti, mercatino settimanale). Nelle immediate vicinanze: - Comprensorio sciistico Mondol Ski (Prato Nevoso, Artesina, Frabosa) - Monte Alpet Bike Park, con percorsi per downhill ed e-bike - Grotte di Bossea e Santuario di Vicoforte - Mondov, con la sua parte storica (Mondov Piazza) e il Mondovicino Outlet - Valle Pesio e Parco Naturale del Marguareis, per trekking, ciaspolate e natura - A breve distanza: le Langhe, patrimonio UNESCO, ideali per escursioni enogastronomiche PERCH SCEGLIERLA: - Due abitazioni indipendenti, ideale anche per affitti turistici o due famiglie - Nessuna spesa condominiale - Spazi esterni, vista e tranquillit - Ottimo rapporto qualit/prezzo - Perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in montagna Richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita! Una casa solida, comoda e gi pronta da vivere ti aspetta. Contatta l'inserzionista