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Stabile/Palazzo in vendita a Noto in via silvio spaventa 14

• 730.000€
• 4 locali
• 177 mq
• Vendesi

Noto Un gioiello barocco tra storia, luce e fascino eternoNel cuore vibrante di Noto, citt patrimonio dellUNESCO e autentico capolavoro del barocco siciliano, si nasconde una residenza che sembra sospesa nel tempo: un elegante terracielo indipendente dove ogni pietra racconta una storia e ogni affaccio regala unemozione.
Situato in una delle vie pi prestigiose della citt, a un passo dalla Cattedrale di San Nicol, questo edificio incanta per la sua presenza scenografica, perfettamente inserita nel tessuto storico di Noto, tra palazzi nobiliari, botteghe darte e atmosfere intrise di bellezza mediterranea.
La facciata, sapientemente restaurata, riflette la luce dorata della pietra locale e anticipa leleganza discreta degli interni.
Una scalinata in pietra antica introduce al piano principale, dove gli ambienti si susseguono con naturale armonia: uno studio intimo, con la possibilit di utilizzarla come seconda camera da letto, con accesso a una corte privata, un piccolo rifugio di quiete nel cuore della citt; una cucina luminosa e conviviale, aperta sulla via principale; e un grande salone con balcone, perfetto per accogliere o per lasciarsi cullare dal ritmo lento delle giornate siciliane.
La camera padronale, ampia e raffinata, e i due bagni dalle proporzioni generose completano il piano, definendo spazi confortevoli e pieni di carattere.
Al piano superiore, un terrazzino privato regala una delle esperienze pi suggestive: lo sguardo che spazia sui tetti color miele di Noto, tra cupole, campanili e la magia del tramonto siciliano.
Al piano terreno della propriet trovano spazio un ampio magazzino di circa 28 mq, perfettamente funzionale come deposito o area di servizio, e due raffinati locali commerciali di 24 mq e 25 mq, entrambi dotati di accesso indipendente e affacciati sul fronte principale.
Questi ambienti, luminosi e versatili, si prestano a molteplici utilizzi dagli spazi espositivi per attivit artigianali o boutique di charme, a studi professionali o piccoli atelier conferendo al complesso un carattere esclusivo e una vocazione polifunzionale che unisce residenza e attivit in ununica, armoniosa soluzione.
In ottime condizioni strutturali, ma aperta a nuove interpretazioni, questa dimora offre la possibilit di personalizzare gli interni e trasformarli in una casa dautore o in una struttura ricettiva di charme, perfetta per chi desidera coniugare storia, eleganza e ospitalit.
Un indirizzo raro, in una posizione semplicemente impareggiabile, dove larte barocca incontra lo stile contemporaneo e la vita quotidiana si trasforma in pura bellezza. Contatta l'inserzionista