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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Sogliano Cavour in piazza dei caduti

• trattativa riservata
• 22 locali
• 2000 mq
• Vendesi

SOGLIANO CAVOUR - CENTRO Nel cuore antico di Sogliano Cavour, dove la pietra racconta storie nobili e ogni scorcio vibra di autenticit, sorge uno prestigioso Palazzo Nobiliare ottocentesco, vero capolavoro architettonico che incarna il fascino di unepoca raffinata e irripetibile.
Affacciato sulla piazza principale, incastonato tra le vie pi suggestive del borgo, il palazzo ha diversi ingressi, con i suoi oltre 2.000 mq coperti, 22 camere e 5 bagni, ampie terrazze panoramiche e un giardino interno da 1.455 mq che pulsa come un cuore verde e silenzioso.
La propriet si sviluppa su pi livelli e la sua collocazione angolare consente ingressi indipendenti per una suddivisione pi agevole degli spazi interni per usi differenti (residenziale, uffici, showroom, ecc.) Al piano terra per 260mq, si trovano uno studio storico della famiglia nobiliare e due eleganti atri di rappresentanza e, per 780 metri quadrati, numerosi locali di servizio e deposito, storicamente destinati alla produzione di olio e vino. Questi spazi testimoniano la vocazione artigianale e produttiva che ha caratterizzato la dimora nel corso degli anni. il piano superiore accessibile da due distinti ingressi, entrambi collegati al giardino, elemento che valorizza la funzionalit della residenza, garantendo privacy, indipendenza e una continuit armoniosa tra ambienti interni e spazi esterni.
Salendo l'antica scala in pietra, si accede al piano nobile di 995mq, accolti da una scenografia neogotica dal fascino teatrale.
Inizia cos un viaggio affascinante nel tempo: mosaici originali dei Fratelli Peluso, affreschi barocchi, vetrate policrome, soffitti a stella e a botte.
Tra le gemme artistiche pi sorprendenti si trova una stanza decorata in stile chinoiserie, con affreschi che riproducono paesaggi orientali, motivi floreali delicati e figure esotiche dipinte con maestria, testimonianza del gusto cosmopolita e della raffinata sensibilit culturale della famiglia proprietaria dal fasto rococ del salone di rappresentanza, con i suoi stucchi raffinati, specchi dorati e tessuti preziosi per poi lasciarsi avvolgere dalle atmosfere solenni della camera barocca e dalleleganza austera della camera neogotica.
Un susseguirsi di suggestioni, armoniosamente orchestrate, che fanno di questa dimora un autentico paradiso delleclettismo ottocentesco.
Ampie sale di rappresentanza, camere padronali e numerose terrazze panoramiche che regalano vedute mozzafiato sul borgo e sul giardino, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno.
Ambienti di servizio con soffitti voltati a stella e a botte completano lofferta funzionale della dimora.
Tra gli ambienti di maggior pregio del piano nobile spiccano decorazioni pittoriche firmate da Pietro Della Gatta, artista originario di Galatina attivo nei primi anni del Novecento.
La sua firma, datata 1931, ancora visibile su uno dei dipinti, a testimonianza dellintervento di raffinata maestria che impreziosisce ulteriormente gli interni.
Le sue opere si distinguono per la delicatezza dei colori, le composizioni eleganti e larmonia decorativa, in perfetta sintonia con lo stile nobiliare della residenza.
Nel seminterrato, con una superficie di circa 430 mq, si trovano antiche cantine e depositi in pietra viva, un valore aggiunto raro: lanima produttiva del palazzo.
A completare la propriet, sul retro e con accesso indipendente da Via Galatina, sorgono due capannoni industriali per un totale di 2.000 mq, oltre a 600 mq di magazzini.
Grazie alla loro autonomia di accesso e configurazione, tali spazi possono essere facilmente scorporati e oggetto di vendita separata rispetto allintero palazzo.
Gli ambienti, ampi e versatili, si prestano a molteplici destinazioni: ampliamento della struttura ricettiva, centro culturale, spa, galleria espositiva.
Rappresentano inoltre uninteressante opportunit di investimento per costruttori o operatori immobiliari, con... Contatta l'inserzionista