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Stabile/Palazzo in vendita da ristrutturare a Nardò in via margherito 19

• 720.000€
• 15 locali
• 611 mq
• Vendesi

Palazzo Nard - Via Matteotti Via Margherito Coldwell Banker propone in vendita un affascinante palazzo di fine Ottocento nel cuore del centro storico di Nard, a pochi passi da Piazza Salandra.
Con un prospetto tra i pi eleganti e riconoscibili della citt, questa dimora storica si sviluppa su circa 610 mq distribuiti su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti, e racchiude il fascino intramontabile dellarchitettura depoca unito a straordinarie potenzialit.
Uno degli elementi pi scenografici dellintero palazzo senza dubbio lelegante balcone angolare, vero tratto distintivo delledificio.
Finemente scolpito in pietra leccese, si sviluppa con una linea curva che abbraccia langolo del prospetto.
Questo scorcio cattura leleganza architettonica del palazzo evidenziando uno dei suoi elementi pi iconici: langolo curvo con balcone decorato e loggiato superiore, sorretto da imponenti mensole scolpite.
Il raffinato gioco di volumi e dettagli, come i motivi floreali in pietra leccese e il ferro battuto artistico, raccontano lo stile e il prestigio di fine Ottocento, rendendo questa facciata una vera opera d'arte nel cuore del centro storico di Nard. Varcando lelegante portone in legno ad arco, incorniciato da bugnato a rilievo dal disegno sobrio e nobile, si accede a un ingresso scenografico che racconta lanima autentica del palazzo la cui vista si apre su un ampio androne voltato, dove luce e proporzioni creano unatmosfera di sobria raffinatezza e la profondit del corridoio conduce lo sguardo verso una corte interna che promette silenzio e privacy.
A destra, una scalinata in pietra con balaustra lineare si sviluppa sotto un arco ribassato, conducendo al piano nobile: un elemento architettonico che unisce funzionalit e fascino depoca.
Un ingresso che non solo passaggio, ma vera dichiarazione di stile.
La residenza principale accoglie con un elegante ingresso dominato da una raffinata scalinata, che guida lo sguardo e i passi verso un grande salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali e di relax.
Da qui, alla sinistra, si apre uno studio riservato, raffinato e silenzioso, vero cuore della zona notte.
Lo studio incorniciato da due camere da letto una a sinistra e una a destra, tutte con accesso diretto a un balcone, che regala affacci eleganti e scorci ariosi.
Alla destra dello studio si trova una terza camera da letto, impreziosita da un bagno en suite, perfetta come camera padronale o raffinata suite per gli ospiti.
Proseguendo sempre verso destra, lo sguardo si allinea con due porte che, allineate, conducono verso una soleggiata sala da pranzo, affacciata direttamente su un magnifico terrazzo a livello di 100 mq: unoasi privata sospesa tra cielo e citt, perfetta per colazioni allaperto, ricevimenti esclusivi o momenti di puro relax.
Accanto alla zona pranzo si trovano un ulteriore bagno e diverse pertinenze funzionali, che completano con praticit e discrezione il layout della casa. Ad arricchire ulteriormente questa residenza, una dependance indipendente ma armoniosamente integrata al corpo principale.
Questo spazio composto da una camera da letto con una generosa cabina armadio eventualmente trasformabile in unulteriore camera singola e un bagno, offrendo cos molteplici possibilit: suite per ospiti, studio professionale o appartamento autonomo.
Dal portone centrale e da un secondo ingresso riservato, affacciato su Vico Romanello, si accede a piano terra ad una porzione autonoma del palazzo, intima e suggestiva, dove il tempo sembra essersi fermato.
Qui, ambienti con volte a stella e a botte, finemente conservati con pavimenti dell'epoca, raccontano storie daltri tempi.
La distribuzione attuale, con piccoli vani, bagni e cucinotti, si apre su un cortile privato di circa 60 mq, oasi di silenzio e luce nel cuore della citt. Questo spazio si presta a essere trasformato in unit autonome di charme:... Contatta l'inserzionista