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Stabile/Palazzo in vendita a Lecce in via costadura 1

• 290.000€
• 11 locali
• 290 mq
• Vendesi

In una delle vie pi centrali e autentiche di Lecce, nel quartiere Ariosto, si propone un immobile dal fascino storico indipendente e con possibilit di trasformazione.
Un luogo che conserva lanima delle case storiche salentine grazie alle volte a stella e a padiglione, ma che allo stesso tempo offre spazi ampi, versatili e pronti a diventare ci che desideri.
Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 170 mq, oggi perfetto per attivit, showroom, studio professionale o laboratorio.
La sua struttura, articolata e profonda, permette anche un cambio di destinazione duso: box auto di grandi dimensioni, deposito, laboratorio artigianale, oppure un ambiente di servizio collegato direttamente alla casa. Sul retro, un volume pi grande offre unulteriore opportunit: pu essere demolito per creare un giardino privato, trasformando limmobile in una residenza unica nel centro di Lecce, con verde e privacy . Il piano superiore, di circa 110 mq completamente indipendente, accoglie una vera abitazione salentina, con ambienti luminosi e ben distribuiti: una camera matrimoniale con volte alte e atmosfera depoca due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente un bagno, un terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto, piante, relax.
Le volte a stella e a padiglione donano eleganza, respiro e un carattere architettonico che non si pu replicare nelle abitazioni moderne Questo immobile perfetto per chi cerca: una residenza indipendente in pieno centro uno spazio da modellare secondo il proprio stile unabitazione con giardino privato (realizzabile) una soluzione mista casa + studio/attivit un investimento con forte valore aggiunto La possibilit di collegare i due livelli e creare un unico grande progetto abitativo rende questa propriet unoccasione rara nel tessuto urbano di Lecce.
Un immobile che unisce storia, indipendenza, centralit Un luogo che pu diventare casa, lavoro, investimento o tutto insieme.
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