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Stabile/Palazzo in vendita con box a Rivara in via bartolomeo grassa 13

• 160.000€
• 28 locali
• 870 mq
• Vendesi

Nel pieno centro di Rivara, a due passi dalla piazza principale e dal meraviglioso Parco di Villa Ogliani, proponiamo una palazzina ricca di storia e potenzialit.
Immagina di essere a pochi metri dai luoghi dove ogni anno si svolgono il celebre Festival del Gelato e numerose manifestazioni che animano il paese: una posizione che da sola potrebbe gi offrire un forte valore aggiunto, soprattutto per chi cerca una soluzione da destinare ad attivit ricettive o artigianali.
Il fabbricato composto da pi unit abitative e locali commerciali.
La porzione evidenziata in giallo nelle planimetrie quella maggiormente curata, oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni 90, e rappresenta la parte pi immediatamente fruibile.
Le altre unit necessitano invece di lavori di recupero per tornare pienamente abitabili, proprio come accade spesso nelle case che per anni hanno ospitato diversi nuclei familiari e che oggi possono rinascere attraverso nuovi progetti.
Storicamente i locali al piano terreno venivano utilizzati come negozi e laboratori, il che apre la strada a nuove destinazioni duso da valutare in base alle proprie idee. Il tetto si presenta in parte gi rifatto e in parte da rivedere, uninformazione importante per chi desidera programmare un intervento di riqualificazione pi ampio.
Laccesso alla propriet avviene passando sotto larco, transitabile con auto di dimensioni contenute come unutilitaria, oppure attraverso i box che risultano aperti sia sul fronte che sul retro.
Il cortile interno privato e permette di parcheggiare comodamente pi veicoli, mentre la travata situata di fronte aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come deposito o per nuovi utilizzi da valutare secondo necessit.
Questa palazzina rappresenta una grande opportunit per chi vuole investire, magari creando una struttura ricettiva, un B&B o un complesso abitativo-artigianale che possa svilupparsi nel tempo sfruttando le potenzialit della posizione e degli spazi.
Oltre alle foto abbiamo realizzato anche un video con riprese aeree tramite drone, cos da mostrare al meglio lampiezza e la conformazione del fabbricato.
Se desideri conoscere tutti i dettagli o fissare un appuntamento per una visita, chiamaci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione. Contatta l'inserzionista