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Magazzino in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata in via blaise pascal

  • 520.000€
  • 900 mq
  • Vendesi

In vendita opificio industriale/artigianale a SantEgidio alla Vibrata (TE), zona industriale A SantEgidio alla Vibrata, in piena zona industriale, proponiamo in vendita un opificio industriale/artigianale con struttura in cemento armato di circa 750 mq sviluppato su un unico piano rialzato con altezza interna di 4 metri, oltre a primo piano destinato ad uffici e sale riunioni di ulteriori 200 mq. Limmobile ha accesso diretto da strada comunale asfaltata ed recintato perimetralmente, con ingressi separati per area uffici e area magazzino.
Composizione-Piano rialzato (750 mq): ingresso con sala ricevimento, sala break/ristoro con cucina industriale attrezzata, magazzino con due ingressi (porta tagliafuoco dallingresso principale e ingresso secondario con portone sezionale e porta pedonale). -Piano primo (200 mq): uffici e sale riunioni, serviti da scala dedicata ad uso esclusivo.
Altezza interna 2,74 m, possibilit di riconversione in residenza annessa allattivit.
-Servizi: due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano primo.
Caratteristiche-Struttura in cemento armato -Altezza interna 4 m (piano rialzato) -Uffici e sale riunioni di 200 mq al piano primo -Riscaldamento/raffrescamento con impianto di climatizzazione caldo/freddo -Pavimentazione industriale nel magazzino e parquet nelle zone uffici e scala -Piazzale antistante e area esterna perimetrale di circa 200 mq -Recinzione in cemento con accessi separati per carico/scarico e uffici Impianto fotovoltaicoSul tetto presente un impianto fotovoltaico di nuova installazione (anno 2025) con produzione annua di circa 65.000/70.000 kWh in regime di scambio sul posto.
Possibilit di ampliamento grazie alla superficie residua disponibile.
Lopificio rappresenta una soluzione ideale per attivit industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi produttivi e direzionali nello stesso complesso, con il valore aggiunto di un impianto energetico moderno e performante.
Per ulteriori informazioni sull' OPIFICIO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399.
Sul nostro sito ***.*******.**, tante altre proposte.
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IMMOBILIARE FRATINIIMMOBILIARE FRATINI
Via P. Ovidio Nasone, 12
64016, Sant'Egidio alla Vibrata (Teramo)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: MA0162
  • Tipologia: Magazzino in Vendita
  • Stato: Ottimo
  • Prezzo: 520.000 €
  • Prezzo al mq: 578 €
  • Modificato il: 29/09/2025
  • Scheda: SC9464227

Stabile

  • Classe Energetica: n.d.

Mappa e indirizzo

Magazzino sito in via blaise pascal
64016 Sant'Egidio alla Vibrata (Teramo)
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IMMOBILIARE FRATINI

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