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Negozio in vendita a Novara in corso giuseppe mazzini 8

• 150.000€
• 4 locali
• 53 mq
• Vendesi

NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al pian terreno di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive.
Limmobile dispone di quattro vetrine su strada che assicurano ottima luminosit e soprattutto grande visibilit commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attivit aperta al pubblico.
Gli spazi interni sono stati progettati per soddisfare le esigenze dell'attuale attivit e comprendono: area principale open-space versatile e sfruttabile come esposizione e per accogliere i clienti laboratorio saletta visite ampio locale di deposito di ulteriori 70 mq accatastato come magazzino collegato da scala condominiale al primo piano locale cantina al piano interrato Attualmente limmobile locato con canone annuo di ? 16.320 (? 1360/mese), rappresentando quindi uninteressante opportunit di investimento con un'altissima rendita immediata.
Oggi ospita un negozio storico di Ottica e il contratto in essere ha la scadenza il 30 giugno 2028. Il riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui inserito limmobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attivit in una posizione centrale e di prestigio.
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