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Negozio in vendita ristrutturato a Milano in viale ranzoni 7

• 245.000€
• 3 locali
• 65 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq con ampia vetrina su strada in viale Ranzoni 7, Milano (zona De Angeli). L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, composto da: al piano terreno un locale negozio con vetrina di 4 metri lineari e un locale retro negozio con punto luce, al piano -1 collegato al piano superiore con scala interna locale sotto negozio pi servizi in comune con l'adiacente locale commerciale.
Il piano terreno lo spazio interno stato suddiviso con pareti in cartongesso facilmente rimovibili, ricavando una Reception per il ricevimento della clientela e due sale, il piano -1 un unico locale Open Space.
La soluzione dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo con due motori, scala a chiocciola a pianta circolare con struttura e gradini in acciaio nero, pavimenti in laminato effetto legno al piano terreno, in piastrelle al piano -1. L'immobile si presta a essere utilizzato per l'esercizio di molteplici attivit commerciali e professionali, comprese attivit Food (no canna fumaria). Servizio di portineria condominiale Full Day dal luned al venerd in contesto signorile.
Spese condominiali circa ? 2.100/anno. Ottima posizione con flusso costante di passaggio pedonale e veicolare in zona ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, nelle immediate vicinanze dall'immobile oggetto della vendita presente la fermata Largo Mahler della Linea 90/91 di Autobus, a 5 minuti a piedi presente la fermata De Angeli della linea di metropolitana M1. L'immobile, attualmente libero e pronto all'uso, rappresenta un'opportunit di investimento sicura e di valore, con possibilit di ottima redditivit se messo a locazione.
Il locale commerciale altres ideale per coloro che intendono avviare in breve tempo la propria attivit.
Collaboriamo con TUTTE le Agenzie.
Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare.
Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni.
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