Negozio in vendita da ristrutturare a Lonate Pozzolo in via madonna 2

• 115.000€
• 2 locali
• 245 mq
• Vendesi

Ottimo locale commerciale angolare con 4 vetrine zona centrale e servita (Lonate Pozzolo, VA) A Lonate Pozzolo (VA), precisamente in Via Madonna 2 allangolo con Via Isonzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, in posizione angolare con quattro vetrine fronte strada.
Limmobile molto versatile ed ideale per attivit di vendita al dettaglio, servizi di prossimit, showroom, studi medici e professionali.
Limmobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia area vendita di circa 145 mq con altezza interna 3,50 m (spazi open-space facilmente modulabili). Al livello troviamo anche un posto auto doppio nel cortile condominiale, con accesso diretto al negozio.
Piano interrato: locale deposito/cantina di circa 153 mq con altezza 3,00 m, collegato al negozio tramite scala interna; presente anche montacarichi (datato) utile per la movimentazione delle merci.
Completa il piano un bagno.
Punti di forza: Angolare, 4 vetrine: ottima esposizione e visibilit Parcheggi antistanti e contesto servito (nelle vicinanze anche una farmacia) Posto auto doppio coperto sul retro, comodo per carico/scarico o parcheggio di 2 auto Struttura inserita in fabbricato condominiale residenziale (circa anni 80) Riscaldamento autonomo Lunit immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione (impianti e finiture), ma ha grande potenziale e pu essere facilmente personalizzata in base allattivit commerciale a cui sar destinata.
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