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22100 Como (Como)
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-Negozio in Locazione - Cuore di Como Opportunit unica per la tua attivit commerciale nel centro storico di Como, tra la rinomata Via Luini e la prestigiosa Via Vittorio Emanuele II. Il locale commerciale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Luminosa vetrina fronte strada con 50 mq di spazio commerciale, ideale per l'esposizione dei tuoi prodotti.
Piano Primo: Ulteriori 45 mq di superficie commerciale, perfetti per un'area vendita aggiuntiva, ufficio o spazio espositivo.
I due livelli sono comodamente collegati a un magazzino di 85 mq, ideale per lo stoccaggio della merce e la gestione logistica.
L'immobile rientra nella categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), garantendo la destinazione d'uso commerciale.
Canone di locazione annuale: ? 85.000. Contratto nuovo : Commerciale 6+6 anni. Richiesta "Severance Pay" : ? 350.000 + IVA. Disponibilit: Dal 1° gennaio 2026. Non perdere questa straordinaria occasione per posizionare la tua attivit in una delle zone pi strategiche e frequentate di Como. Contatta l'inserzionista
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