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Rustico in vendita con giardino a Lecce in lecce - san cataldo km 9

• 490.000€
• 25 locali
• 2200 mq
• Vendesi

LECCE Immersa nella calda campagna salentina, a soli 8 km da Lecce e 2 km dalla marina di San Cataldo, sorge l'antica Masseria Cucchiarari di circa 2.000 mq coperti.
La propriet si articola in pi corpi di fabbrica distribuiti nella parte centrale dell'intero appezzamento che misura circa 2 ettari.
Il fabbricato pi importante, ovvero l'alloggio padronale, composto da 10 vani al piano terra ed altri vani accessori al primo livello ed caratterizzato da alti soffitti con tipiche volte a stella.
Poco distanti dal nucleo centrale vi sono gli altri corpi di fabbrica che ospitavano, in passato, le funzioni pi strettamente connesse all'attivit agricola, ovvero gli alloggi per il personale, le stalle, i depositi, i magazzini e i locali per la lavorazione dei prodotti.
Nel 2000 l'immobile stato oggetto di una prima ristrutturazione nella quale sono state riprese tutte le volte e uno dei camini presenti al suo interno.
Un progetto volto al recupero funzionale e alla valorizzazione di questo complesso rurale di particolare rilievo storico potrebbe, oggi, prevedere un intervento che risponda alla domanda sempre pi crescente di strutture ricettive che rispecchiano l'identit storico-culturale di un luogo in perfetta armonia con il contesto ambientale in cui sono inserite.
Si potrebbe, ad esempio, recuperare la residenza principale e creare un ristorante, una piscina con bar e solarium, campi da tennis e minigolf e altre attrezzature sportive e di animazione.
In aggiunta alle caratteristiche descritte, punto a favore di un progetto di riqualificazione sarebbero certamente anche la vicinanza al mare di San Cataldo e delle altre suggestive localit balneari del Salento tra cui San Foca, Torre Specchia Ruggeri e Torre dell'Orso. A pochi chilometri vi anche il rinomato Acaja Golf Club e la citt di Lecce, famosa in tutto il mondo per il suo Barocco.
La propriet dista inoltre 58 km dall'Aeroporto di Brindisi e 180 km dall'Aeroporto Internazione di Bari - Karol Wojtyla. Contatta l'inserzionista