1

Magazzino in vendita a Poggibonsi in via del chianti

• 9.000€
• 1 locale
• 46 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'immobile consiste in un magazzino situato al piano seminterrato di un pi ampio fabbricato nel comune di Poggibonsi lungo Via del Chianti.
L'unit dispone di un unico accesso dall'esterno, raggiungibile attraverso lo spazio condominiale posto nella parte retrostante della costruzione.
La struttura portante in cemento armato con tetto a pi falde, divisori interni in muratura di laterizio e pavimentazioni in battuto di cemento.
Per quanto riguarda la dotazione impiantistica, il magazzino privo di un impianto di riscaldamento, mentre servito da un impianto elettrico con canaletta esterna.
stato trovato un soppalco abusivo di circa 21 mq, non presente n al catasto n nei titoli edilizi.
La sanatoria risulta complessa perch richiederebbe la doppia conformit alle norme edilizie (sia dellepoca sia attuali). stata inoltre segnalata una finestra in planimetria non verificata e la possibile necessit di aggiornare il catasto se il soppalco venisse mantenuto.
I costi di non conformit sono stimati in circa 5.000 ? per demolire il soppalco e le spese tecniche e sanzioni.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista