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Loft in vendita con box a Alzano Lombardo in via gerolamo acerbis

• 390.000€
• 3 locali
• 233 mq
• Vendesi

- ALZANO LOMBARDO Contemporaneo Factory Loft di pregio architettonico di mq 200 dislocato su 2 livelli dotato di 65 mq di terrazza con giardino pensile, grande cantina e posto auto coperto.
L'immobile situato in posizione centrale in strada a fondo chiuso molto tranquilla e riservata, particolarmente comoda per raggiungere Bergamo citt in pochi minuti tramite la superstrada (e l'autostrada direzione Milano e Brescia) oppure tramite la tramvia leggera della valli TEB che accessibile a piedi, la propriet si colloca all'interno del rinomato complesso immobiliare dell'ex cementificio Italcementi, contesto storico di grande pregio architettonico, progetto premiato a livello internazionale e vincolato all'Unesco come sito archeologico industriale italiano.
L'immobile internamente composto da ingresso con accesso indipendente al piano primo tramite scala comune a sole 2 unit abitative, grande cucina open space, grande soggiorno di circa 80 mq con volte a doppia altezza ed enormi vetrate a tutta altezza con accesso alla terrazza pansile piantumata, ulteriore ambiente ad uso studio/zona letto con bagno e cabina armadio dalla quale possibile accedere, tramite una scala interna, all'area soppalcata dove presente una camera da letto con bagno aperta sullo studio sottostante ed un'ampia area guardaroba affacciata sulla cucina ( eventualmente possibile creare un accesso indipendente ai due soppalchi inserendo una seconda scala interna). L'immobile rifinito in puro stile industriale, pavimentazioni in cemento lucidato al quarzo e parquet industriale, bagni in mosaico moderno, colonne e campate con travi in acciaio originali, predisposizione per raffrescamento, riscaldamento autonomo.
La caratteristiche peculiari dell'immobile sono le alte volumetrie interne, l'utilizzo di travi in acciaio a vista per il sostegno delle strutture, gli impianti a vista per eventuale facile modifica e personalizzazione e le enormi vetrate in stile industriale.
La propriet gode di una doppia esposizione solare est - ovest e, grazie alle ampie finestrature, gode di una estrema luminosit per tutta la durata del giorno, tutti gli infissi originali restaurati sono dotati di tendaggi a rullo per la protezione dal sole. L'immobile inoltre dotato di una grande cantina di circa 10 mq comodamente posizionata all'ingresso dell'appartamento e di un posto auto coperto all'interno del garage condominiale.
L'immobile risulta vincolato alla Soprintendenza dei beni Culturali.
? 390.000,00 Spese condominiali ? 2.000,00 annue.
CLASSE ENERGETICA: E 108,74 [Kwh/ma] Vai all'annuncio: ***.*******.** STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy ***.*******.** Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 ***.*******.** *******@******* Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: ***.*******.** X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Contatta l'inserzionista